超预期降息!对天津房价,有多大影响?

比如现在天津房贷利率是3%，就是100/3=33.3，再乘以年租金。若房子是学区房，还需再加上学位价值。即：房价=100/（房贷利率*100）*年租金+学位价值房贷利率越低，估值倍数就越高。这也再次印证了为什么房贷利率会与房价呈负相关。我们说买房的“四大便宜”，最重要的就是“钱”便宜和“房”便宜。今年很难得...

存量房贷利率下调细则来了!北京首套房贷利率减至3.55%!

和29日京房字发布推送中解读的结果完全一样,北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。1第一个问题,调整后的存量房贷利率能降多少?根据市场利率定价自律机制的《倡议》,批量调整后,对于加点幅度高...

重磅!天津存量房贷利率将再降,二套房首付15%

目前,天津房贷利率为:首套3.25%(LPR-60);二套3.8%(LPR-5)。此前统一降存量房贷利率后,绝大部分存量房贷利率调整至LPR,即为3.85%。按照央行最新要求,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。目前天津新发放房贷利率和存量房贷利率之间的差值为60个基点。也就是...

新政丨天津:取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

根据天津市房地产市场形势及市政府调控要求,自5月29日起,天津市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

天津取消首套、二套住房商贷利率政策下限 首套房首付最低15%

《通知》明确,对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。此外,《通知》指出,银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

天津:首套住房首付不低于15%,取消商贷利率下限!房地产股票飙涨!

《通知》指出，对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%(www.e993.com)2024年11月25日。另外，取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔...

天津市调整优化差别化住房信贷政策:首套房首付最低15%、取消利率...

天津市调整优化差别化住房信贷政策:首套房首付最低15%、取消利率下限,贷款,天津市,首付款,商业性,大运河,房贷利率,住房信贷政策

天津下调住房公积金贷款利率 首套贷款降至2.35%

天津下调住房公积金贷款利率首套贷款降至2.35%观点网讯：5月20日，天津市住房公积金管理中心宣布，根据中国人民银行及住房城乡建设部办公厅的通知，自2024年5月18日起调整个人住房公积金贷款利率。一、2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套...

天津、沈阳出手!首套房首付降至15%,取消利率下限

《通知》提出,对于在天津市贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。《通知》提出,取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确...

天津取消首套和二套房贷利率下限 购房成本或将降低

天津取消首套和二套房贷利率下限5月29日,中国人民银行天津市分行通过其官方网站公布了《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》。该通知对天津市购房者的房贷政策进行了调整:购买首套商品住房的居民,申请商业性个人住房贷款时,最低首付比例下调至不低于15%;而对于第二套住房,商业性个人住房贷款的最低首付...