不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

主要商业银行批量调整存量房贷利率 有人每月节省利息三千多

10月26日，上海居民曾先生在建设银行手机银行查到，本次存量房贷利率调整后，自己的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%，每月节省贷款利息3000多元。曾先生说，房贷降息节省的利息支出，为自己消费和理财提供了更大空间。目前，我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，10月25日银行调整的是...

不必再等一年!6大行明起实施存量房贷利率调整新机制

完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。而另一个重点就是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。部分银行此前纷纷表示正准备有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引。除了六大商业银行之外，...

今日起,存量房贷利率开始批量调整

另一位北京市的购房者王女士表示,“看了眼建行App,显示利率调整成功。此前执行的房贷利率为4.5%(LPR+55BP),此次调整后利率为3.65%。从最开始的房贷利率5.35%到今日的3.65%,太不容易了。已经开始期待明年重定价日再次调整。”利率调整后,月供也将发生变化。根据银行App结果显示,利率调整前王女士每月月供为10052.11...

3.9% vs 3.3%:广州房贷利率大不同,你的银行执行到位了吗?

但是，如果你的房贷重定价日刚好在10月22日至10月25日之间，或者你最近从固定利率转为浮动利率，那你的利率可能就直接降到3.3%了。不过，如果你是在10月21日LPR出台前转换的，那你的LPR就不是最新的3.6%，而是3.85%，今天只能先降到3.55%，等到下个重定价日才能降到3.3%。谈及银行，需知不同银行的执...

明天起!六大银行实行存量房贷利率新机制

根据各银行发布的公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点(www.e993.com)2024年11月22日。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新...

年内房贷利率再降超50BP?房地产新政考验银行息差

“当前已有部分城市的部分银行执行首套房贷利率在3.1%左右,本次央行取消全国层面房贷利率下限,政策利好扩展至二套房,预计将有更多城市下调房贷利率,一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,新政之前,多数城市取消首套房贷利率下限后,房贷利率普遍执行LPR-40BP至LPR-70BP...

各地银行火速执行房贷新政,存量房贷利率下调呼声再起

5月31日,四川房贷新政正式发布,已有多家银行按照最新政策执行,首套房贷款利率最低为3.35%,二套房贷款利率最低为3.65%。目前全国一线城市中,除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外,其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”。中原地产研究院的统计数据显示,已有超200个城市明确发布政策文件执行15%首套房首...

央行公布6月最新LPR!南通房贷利率已执行3.25%

根据最新消息,目前南通四大行除了农业银行没有接到通知,另外中国银行、工商银行、建设银行三大行的工作人员明确表示——南通首套房利率按3.25%执行二套按照3.95%并且可执行首套房首付1.5成二套房首付2.5成“517”楼市新政后各地房贷利率正持续降低

LPR大幅下调 上海多家银行调整首套房贷利率至3.85% 百万房贷每月...

“上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,所以从今天开始执行首套房3.85%,二套房贷利率4.25%。”上海地区某国有银行的客户经理对记者表示。财联社记者从多家国有银行和股份制银行处了解到,购房人最终获得的房贷利率,以银行放款时LPR的最新报价为基础,因此即日起放款的购房人都将享受到最新房贷利率的优...