首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

2024年10月31日 - 环球网

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍,以深圳为例,其二套房贷款利率为LPR-5个基点,北上深三个城市有利率下限,调整后仍有25个基点的下行空间。以100万元的贷款为例,若能够调整25个基点,借款人每月可减少约200元的月供。商业银行10月31日前实施批量调整线上渠道“一键式操作”办理《倡议》提出两个关键...

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首套、二套房存量房贷利率批量下调!专家解读→

2024年9月30日 - 百家号

（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。三调整住房税收政策（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免...

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...看地产分析师怎么说?|存量房|严跃进|房贷利率|首付比例|中国...

2024年9月24日 - 网易

简单测算,若是一个家庭认购一套总价200万元的二套房,过去首付款需要50万元,但现在降至30万元,直接减少20万元,会激活不少改善型或换房需求。另外,最新政策统筹了存量房贷和增量房贷,覆盖面非常广。对于已经购房家庭,存量房贷利率的下降,将减轻其月供压力。而对于增量房贷,则通过降低首付比例,进一步降低其购房门槛。

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央行放大招!降存量房贷利率、降二套首付,将迎来哪些利好

2024年9月24日 - 同花顺金融网

南都湾财社记者注意到,据克而瑞研究中心的调研报告显示,本次调整前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,而目前存量房贷的平均利率约4%,存量房贷业主的利率相对较高。而在寻求存量房贷降调的过程中,由于房贷利率的组成是LPR+银行加点,存量房贷利率每年都会按照最新的LPR去变化基础基点的...

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2024深圳二套房首付最新规定(首付比例+贷款利率+买房条件)

2024年5月29日 - 本地宝

深圳二套房公积金贷款利率5年(含)以下2.775%5年以上3.325%深圳二套房买房条件深户家庭可以买二套房。深圳享受优惠政策普通住房认定标准2023年11月22日,深圳市住房和建设局发布《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》,享受优惠政策的普通住房标准调整为:住宅小区建筑容积率1.0以上(含1.0),且单套住房...

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北京落地!首套房首付比例20%!贷款利率降至3.5%!

2024年6月26日 - 新浪

对于二套房贷,如果购买城六区内住房,为当期LPR+60个基点,之前为4.55%;如果购买城六区外住房,则为当期LPR+55个基点,之前是4.5%(www.e993.com)2024年11月13日。此次调整后,首套房商贷利率政策下限不再区分城六区内、外,统一调整为LPR减45个基点,根据本月的LPR,目前北京首套房利率下限为3.5%。这要比之前下降了45到55个基点。

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重庆下调首套房和二套房个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

2024年5月17日 - 上游新闻

二、自2024年5月18日起,下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即五年以下(含五年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%,五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷...

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焦点丨楼市大招来了!首套房首付最低降至15%,二套房25%,公积金贷款...

2024年5月17日 - 网易

取消首套和二套房房贷利率政策下限最低首付比例大幅下调央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人...

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央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调,平均降幅0.5%左右