建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

2024年11月4日 - 东方财富网

加点值最低可协商调整为-22BP。此外,固定利率/基准利率定价的贷款,转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可向该行申请调整贷款加点值和重定价周期。转换时,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。申请变更重定价周期后,重定价日如何确定?建设银行表示,新的重定价日从原合同重定价日起算,按...

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利率由LPR与加点数共同决定批量调整后有四种情况存量房贷利率降...

2024年10月26日 - 千龙网

调整后的利率为3.90%(对应的LPR为4.20%);重定价日为2025年2月21日至7月22日的,调整后的利率为3.65%(对应的LPR为3.95%);重定价日为2025年7月23日至10月21日的,调整后的利率为3.55%(对应的LPR为3.85%)。

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工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

2024年10月19日 - 百家号

工商银行指出，由于不同贷款重定价日不同，目前贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）就不同，分别为3.85%、3.95%、4.2%，虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算，但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%，不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称，因客户贷款重定价日不同（可能是次年...

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一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

2024年10月22日 - 网易

还有一种情况,固定利率/人行基准利率贷款,先调整为最新LPR加减点,再进行调整,调整为3.3%。举例说明:如固定利率贷款利率为4.8%,当前5年期LPR为3.6%,则转换后的LPR贷款利率加点为LPR+120BP,利率绝对值仍为4.8%。若为人行基准利率定价贷款,利率为人行基准利率的1.1倍,则实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为...

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刚刚,工行、农行、中行、建行、交行重磅发布:10月25日起批量调整...

2024年10月12日 - 网易

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

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建设银行:10月25日批量调整房贷利率,LPR加点幅度调整为-30BP

2024年10月12日 - 和讯网

此外,贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须在2024年10月23日(含)前向建行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(固转浮)后,方可纳入本次批量调整(www.e993.com)2024年11月22日。批量调整利率的方式如下:除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,对其他地区纳入本次批量调整...

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建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

2024年10月31日 - 新浪

申请“固转浮”的客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理。成功转换为浮动利率贷款后,可按上述“1”中的方式查询和申请。3.房贷是否首套复核申请。北京、上海、深圳的房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷...

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存量房贷利率调整降至3.3%还需时日

2024年10月26日 - 人民网

“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量调整于当天启动。根据规定,凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款,将统一调整至LP...

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中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

2024年10月25日 - 北京本地宝

自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理。您也可以联系贷款经办机构办理。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。

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中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告