建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

加点值最低可协商调整为-22BP。此外,固定利率/基准利率定价的贷款,转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可向该行申请调整贷款加点值和重定价周期。转换时,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。申请变更重定价周期后,重定价日如何确定?建设银行表示,新的重定价日从原合同重定价日起算,按...

利率由LPR与加点数共同决定 批量调整后有四种情况 存量房贷利率降...

调整后的利率为3.90%(对应的LPR为4.20%);重定价日为2025年2月21日至7月22日的,调整后的利率为3.65%(对应的LPR为3.95%);重定价日为2025年7月23日至10月21日的,调整后的利率为3.55%(对应的LPR为3.85%)。

存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受

第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30个BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%（LPR-30个BP），调整幅...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。中国农业银行浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

1．加点值调整申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，通过“存量房贷利率调整”功能，点击“加点值调整查询”，查询是否符合协商变更加点值条件。符合条件的客户，可以按系统提示，提交加点值调整申请。2．“固转浮”申请。申请“固转浮”的客户，可以登录建行手机银行、建行智慧...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

5、固定利率/人行基准利率贷款是否可以申请房贷利率调整?固定利率/人行基准利率贷款需要先申请转换为LPR浮动利率贷款,才能享受到本次存量房贷利率批量下调(www.e993.com)2024年11月27日。要注意的是,想享受第一批也就是10月25日调整的,需要提前申请。需要注意的是,各银行对“固定利率转浮动利率”业务的办理时间,也有要求,且时间要求不同,大部分...

建设银行:10月25日批量调整房贷利率,LPR加点幅度调整为-30BP

此外,贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须在2024年10月23日(含)前向建行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(固转浮)后,方可纳入本次批量调整。批量调整利率的方式如下:除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,对其他地区纳入本次批量调整...

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

如不方便线上申请的,可前往贷款经办机构办理。如未能在2024年10月24日(含)前及时申请将定价基准转换为LPR的,后续仍可登录“手机银行-金融-贷款”栏目或前往贷款经办机构申请办理。邮储银行(5.300,-0.03,-0.56%):对于固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款,客户可于2024年10月13日(含当日)...

工行、农行、中行、建行、交行重磅发布 房贷利率将批量调整

银行方面强调,此次利率调整过程将由银行系统自动执行,无需客户主动提出申请。换句话说,如果贷款人当前的房贷利率水平已经低于LPR-30BP,那么这部分贷款的利率将保持不变。而对于那些采用固定利率的存量房贷,客户需先将其转换为LPR加减点的浮动利率模式,银行随后即可直接进行相应的利率调整。

信号!存量房贷利率已正式下调!后续还有大招!

第一步,10月25日统一批量调整LPR-30BP此前执行利率高于LPR-30BP,比如4.2%、3.95%、3.85%。10月25日,这些执行利率按照LPR-30BP进行调整。具体情况是,4.2%利率调整至3.9%、3.95%利率下调至3.65%、3.85%利率下调至3.55%。第二步,重定价日后,再次调整为最新LPR-30BP,利率下调至3.3%...