10月LPR报价出炉 一年期和五年期利率均下调

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。原标题:《10月LPR报价出炉一年期和五年期利率均下调》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表...

房贷利率调整不等一年,是将让利进行到底

目前,我国大多数房贷是以浮动利率定价,房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点形成。除了加点幅度,影响存量房贷客户还款额的还有重定价周期。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次,一年的重定价周期会导致客户无法及时享受到LPR下调的好处。在如今利率下行通道中,取消了一年的限制,重定价周期缩短,借款人可以早享受贷款的...

...借款人可与银行协商加点幅度,利率调整不必再等一年,调整存量...

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均较上月下降25个基点。相应地,房贷利率下调幅度明显,北京新增首套房贷利率降至3.15%的历史最低,全国大部分城市房贷进入到“2”字头行列。数据显示,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06...

房贷利率调整不用再等一年!新机制明天正式落地

如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。中国人民银行发布的数据显示,2024年第三季度全...

不必等一年!今起实施存量房贷利率调整新机制

例如:中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%。对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP。即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。考虑到10月25日绝大多数借款人的加点幅度已...

不必再等一年!存量房贷利率新消息!国有六大银行明起实施→

目前,全国大部分城市的房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点(www.e993.com)2024年11月5日。在本次下调前,五年期以上LPR是3.85%。由于大部分存量房贷要到重定价日才能享受这次LPR下调带来的好处,还是以LPR为3.85%来计算。存量房贷利率批量下调后为LPR-30基点,也就是3.85%-0.3%,新的利率就是3.55%。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例,调...

10月份,房贷者将迎来双重喜讯?LPR在猛降、存量房贷利率在调整

综合来分析，2023年底时，5年期及以上LPR利率为4.2%，三轮调整之后，现在仅剩下3.6%。而10月份的这一次调整力度最大，一次下调25个基点，史上罕见。这对于楼市的影响是巨大的，如果是100万的30年等额本息的商业房贷，当LPR下降25个基点，每月的月供将减少141.5元，每年的月供将减少1700元，30年累计可以少还款5...

10月一年期、五年期LPR均下调25基点

21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，上次为3.35%；5年期以上LPR为3.6%，上次为3.85%。此前，中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上发表主题演讲时预计，10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。已...

重磅!存量房贷利率调整新机制出炉,1年最多能调4次

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),您的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-22BP,...

存款利率下调!一年定存低至1.1%

由此来计算,三年期存款利率降息0.25个百分点,如果20万元存三年,降息后三年利息少了1500元。近期多家小银行也宣布下调存款利率,10月份以来,已有广西、贵州、广东、海南、河南、辽宁、新疆多地农商行或村镇银行调整存款利率,部分银行利率降幅达50BP。新一期LPR利率大概率将调降...