建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

关于平均加点值的计算,建设银行表示,人民银行一般会在每季度首月公布上季度全国新发放商业性个人住房贷款平均利率,该利率为绝对值,需转换为以LPR为基准的加点形式,该加点即为全国新发放房贷利率平均加点值。例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.3...

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

具体来看，假设用户小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前...

建设银行:10月25日批量调整房贷利率,LPR加点幅度调整为-30BP

此外,贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须在2024年10月23日(含)前向建行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(固转浮)后,方可纳入本次批量调整。批量调整利率的方式如下:除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,对其他地区纳入本次批量调整...

官宣!存量房贷利率25日起调整!全部LPR-30BP

对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登陆我行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,我行将在转换完成的次日进行集中调整,利率调整后...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

固定利率或采用基准利率定价的个人住房贷款，如需申请变更借款合同定价条款约定，须先转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）。转换时，加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。转换成功后，在贷款剩余期限内，不能申请转回按固定利率或基准利率定价。（一）加点值的调整借款合同...

多行官宣!批量降存量房贷利率 LPR-30bp!25日统一调整

10月12日,包括四大国有银行——中国银行、农业银行、工商银行和建设银行在内的多家银行宣布,将从10月25日起对符合条件的存量个人住房贷款利率进行调整,统一降至贷款市场报价利率(LPR)减30个基点(BP)(www.e993.com)2024年11月23日。这一调整将自动执行,无需客户申请,且对已低于LPR减30BP的利率不做变动。

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

对于2024年10月23日(含当日)前完成申请且符合调整规则的,我行将于2024年10月25日进行批量调整贷款利率。批量调整后的新贷款利率于当日起执行,此前利息按原合同利率计算。2024年10月25日后,客户仍可继续提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,若符合调整规则,我行将在审批通过当日为客户调降利率...

刚刚,工行、农行、中行、建行、交行重磅发布:10月25日起批量调整...

今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

中行、农行、建行:10月25日起调整存量个人住房贷款利率

中国银行、农业银行、建设银行公告称,10月25日起将调整存量个人住房贷款利率。当前房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP的将统一调整为LPR-30BP;北京、上海、深圳地区首套房贷款且利率高于LPR-30BP的也将统一调整为LPR-30BP。存量房贷利率的调整由银行进行批量处理,无需客户申请。对于固定利率的存量房贷,需要...

潍坊存量房贷款利率最新调整!

(一)采用贷款市场报价利率(LPR)为定价基准进行加点(加点可为负值)的浮动利率贷款LPR加点幅度高于-30BP的,将其LPR加点幅度调整至-30BP;LPR加点幅度不高于-30BP的,将不调整。(二)人行基准利率贷款人行基准利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加...