辣椒财经|公积金利率还会降吗?专家分析:下调是大势所趋

就公积金的利率来看,今年5月17日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,公积金首套房、二套房贷款利率分别达到2.85%、3.325%。对比之下,部分地区的银行报价甚至比公积金利率更低,出现“倒挂”的情况。以广州为例,某行根据客户资质情况,首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP,这意味着根据最新公布的LPR,...

一周为民办事丨@长沙县购房者,公积金贷款利率同步下调

该单位表示,根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。长沙住房公...

重庆优化调整住房公积金个人住房贷款政策 个人最高贷款额度从50...

一周为民办事丨@长沙县购房者,公积金贷款利率同步下调10月28日16:04|红网公积金贷款购房者宁夏银川:两年内收购1万套保障性住房让近3万人“有房住”10月29日14:44|人民资讯租房保障性住房宁夏本市住房公积金新政亮点多多10月29日00:00|人民资讯住房公积金保障性住房住房公积金贷款逾期影响个人征信...

沈阳公积金贷款新政解读:低首付时代来临

过去,二手房贷款期限为40年减房龄,如今改为50年减房龄,并且不超过借款人的最高还款年限,最高贷款期限依然是30年。此外,多子女家庭迎来了利好消息,他们的贷款限额倍数从1.3倍提升到了1.5倍。针对婚后家庭再次使用公积金贷款的政策,沈阳也做出了支持性调整。只要夫妻双方在婚前各使用过一次公积金贷款且已结清,就可以以...

公积金,越来越鸡肋了?

对比之下,目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次,其利率5年以上基本是2.85%。正是不同步的调整,使房贷利率出现了明显的“倒挂”。对于低于2.85%的商贷利率,周茂华认为有两方面原因,“主要是国内房地产贷款下限取消,各地因城施策,根据区域房地产市场与自身经营状况合理确定个人住房贷款利率下限;同样也不...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

这也使得住房公积金贷款的“性价比”持续下滑,为此,有专家建议,未来需要考虑调降公积金贷款利率,以保持公积金贷款的竞争力(www.e993.com)2024年11月4日。下调、下调、再下调10月21日,央行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR报3.1%,上次为3.35%;5年期以上品种报3.6%,上次为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

侃财君询问省内几家银行机构得知，建设银行、光大银行等银行个人住房贷款首套房利率一般为3.35%，个人住房贷款二套房利率在3.55%至3.85%区间。一位长沙房产中介告诉侃财君，目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%，与省直公积金首套房利率持平，很多银行可以做，但仅限五年期以内，能满足条件的客户少之又少...

谢逸枫:利率倒挂了

按照以购买首套住房办理30年100万元公积金贷款，以等额本息还款方式为例，下调之前，贷款利率3.10%，月供4210.76元，下调之后，月供4135.57元，每月供减少还款额135元，30年累计少还利息4.85万元。公积金贷款利率与商业银行贷款利率调整机制不同，公积金贷款利率的调整，主要是根据基准利率机制进行调整，而商业银行贷款...

有公积金的恭喜了!2024年9月起,住房公积金提取限制取消!提取方式...

2、住房公积金缴存基数调整,你的公积金余额涨了!3、公积金贷款政策调整,贷款额度提升;赶紧来一起来看看～01住房公积金提取方式有变提取公积金更方便了近期,多地发布了住房公积金提取新政。一、湖南长沙市:8月1日起,住房公积金提取条件有变职工家庭购买二手房和现房的,应在产权过户满1年且产权未注销时申请...

房贷利率普遍步入“2”字头 商贷、公积金利率倒挂待解

比如,作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,它们的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率,其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发;而广州最低首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款首套利率20个基点左右。