2024六大行11月1日起实施存量房贷利率调整新机制

答:全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。例如,人行最新公布的全国新发放房贷平均利率为3.33%,该季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%,则其算术平均值为3.85%,全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。2024全...

深圳房贷利率计算器!附月供、首付详情→

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。02商业贷款利率:住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化03深圳...

房贷利率调整结果查询攻略!

第四步:就可以查看你的利率调整结果啦小编有话说:可以在各大银行公众号、APP获取相关更多内容跳转本地宝成都房产公众号,在对话框回复房贷利率关键词,即可查询成都最新房贷利率、LPR最新/历年来数据、房贷计算器、部分银行调整细则等。本次房贷利率调整范围是针对于符合调整条件的商业性个人住房贷款所...

月供将近减少了1900元!存量房贷利率下调功能上线

隋先生乐得合不拢嘴，连忙跟记者分享他的喜悦之情。原来，隋先生是在2021年因为儿子结婚才买了二套房。当时的贷款利率高达6.15%，虽然后来陆续降了一些，但还是维持在5.5%的高位。这次一下子降了185个基点，着实让隋先生感到意外又惊喜。不只是隋先生，许多借款人都通过银行App查询到了下调后的利率。由于每个...

广州下调个人住房公积金贷款利率

自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款,执行新利率;2024年5月18日前已发放的...

存量房贷利率下降:100万元贷款30年减少10万元的启示

目前，存量房贷的平均利率大约为3.92%(www.e993.com)2024年11月28日。此次利率的调整，意味着新的利率约为3.42%。借款人每月的还款额将由原来的月供进行重新计算。根据贷款计算器，100万元、30年、3.42%的利率下，每月的月供将降至大约4493元，而在3.92%时的月供约为4826元，这样每个月借款人可以节省332元的月供。虽然表面上看似不大，但...

怎么计算贷款利率

其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12。3.考虑额外费用除了利息,还应考虑其他可能的费用,如贷款手续费、评估费、保险费等。这些费用会增加你的实际贷款成本。4.利用在线计算器为了简化计算过程,可以使用在线贷款计算器。输入贷款金额、利率、期限等信息,即可快速得到月供和总还款额。

公积金贷款利率怎么算

在实际操作中,借款人可以通过当地住房公积金管理中心的官方网站或直接咨询相关工作人员来获取最新的利率信息和计算方法。此外,一些银行和金融机构也提供公积金贷款计算器,帮助借款人更方便地计算自己的贷款利率和月供金额。总之,了解公积金贷款利率的计算方法对于购房者来说至关重要。通过掌握这些基本知识,购房者可以更好地...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

南京首套房贷利率降至最低3.45% 5月16日起正式实施

“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。