建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

转换成功后,在贷款剩余期限内,不能申请转回按固定利率或基准利率定价。(一)加点值的调整借款合同约定的加点值比全国新发放房贷利率平均加点值高30BP以上的,可申请调整加点值;调整后的加点值不低于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于所在城市房贷利率加点下限(如有)。具体加点值根据市场供求、客户资信情况...

约定转存的方式是什么?这种方式有哪些优缺点?

约定转存的方式通常是指客户与银行事先约定,当账户中的资金达到一定金额或者满足特定条件时,银行会按照约定将资金自动转为定期存款或者其他指定的储蓄形式。这种方式具有一系列的优点。首先,它有助于资金的合理规划。通过约定转存,可以避免资金闲置在活期账户中,获得更高的利息收益。其次,操作简便省心,无需投资者频繁...

存量房贷利率批量调整效果如何?未来重定价周期如何选择?一文读懂

本轮批量调整后，存量房贷利率降至3.3%，如果存量房贷与新发放房贷差异大于30BP，将推动新一轮存量房贷利率下调。因此，预计银行会较少发放利率低于3%的房贷，新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。三、未来重定价周期如何选择？根据中国人民银行公告〔2024〕第11号，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

例如,今日,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。业内人士表示,考虑到10月25日绝大多...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

一方面,近期,人民银行下调政策利率,即7天期逆回购操作利率0.2个百分点,带动中期借贷便利(MLF)利率下降0.3个百分点,降低了金融机构从人民银行获取资金的成本(www.e993.com)2024年11月2日。10月18日,利率自律机制协调主要银行下调各期限、品种存款挂牌利率,其中,各期限整存整取定期存款利率均下调25BP,地方法人银行也跟随下调存款挂牌利率。另一方面,...

不必等一年!明起实施存量房贷利率调整新机制

初步统计,截至10月28日,21家全国性银行已完成批量调整,共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调,各地方法人银行也即将在10月31日完成批量调整。由于房贷利率重定价日期不同,不同借款人调整后的房贷利率会有所差异,重定价后都将是一样的,存量房贷利率调整的效果将分步实现。目前有一部分重定价日在10月21日...

存量房贷利率调整后重定价周期何时变?工行、招行已在准备相关工作...

因此,虽然加点数都是-30BP,但今日调整后的利率可能存在差异。中信银行在今日发布的《全面实施个人存量住房按揭贷款利率调整工作的公告》中直接写明,“本次利率调整,调整的是加减点值,不涉及LPR取值调整。LPR重定价仍按照原合同约定执行,LPR取值仅在重定价日更新。”不少网友今日在网上“吐槽”,自己跟银行签房贷...

本息转存到期后不取会怎么样

本息转存到期后不取,可能会产生以下几种情况:自动续存:多数银行会按照事先约定的条款,将到期的本息自动转存为相同期限或默认期限的新存款。新存款的利率可能与原存款有所不同,具体取决于转存日的市场利率。如果市场利率上升,自动转存可能使储户错过享受更高利息的机会;反之,如果市场利率下降,自动转存则可能帮助...

工行、招行客服:正在准备房贷利率“重定价周期”协商约定相关工作...

10月25日消息,存量房贷利率调整落地之后,部分银行已在积极准备有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引,预计后续将对外公布。工商银行客服表示,“对于满足条件的存量住房贷款,我行正在金融管理部门的指导下加快制定具体操作指引,后续将支持借款人与银行协商约定重定价周期。”关于操作指引预计出台具体时间,对方表示...