加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

10月30日，在中国人民银行湖北省分行2024年第四季度例行新闻发布会上，农业银行湖北省分行高级专家朱红回答极目新闻提问时解释说，调整后实际执行利率会有差异，这是由于此次仅调整LPR（贷款市场报价利率）加减点，并不调整贷款“重定价日”的LPR。朱红表示，“重定价日”就是客户与银行约定的利率调整的日期，一般有每...

存量房贷利率调整新机制出炉:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这是对央行此前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求的落实。此前9月29日，央行发布的公告称，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业...

LPR再次下调,洛阳房贷利率迎来3.0时代,每月少还136元

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均较此前下降0.25个百分点。至此,今年以来,5年期以上LPR已经下调了60个基点,即从年初的4.2%下调至当前的3.6%。下调次数、幅度均达到2019年房贷利率换锚5年期以上LPR以来最高水平,体现了当前央...

降息落地,LPR年内三次下调共60BP!新老购房者收获政策“红包”

大部分购房者的重新定价日在每年的1月1日,如果按今日(10月21日)公布的3.6%的5年期LPR计算,老购房者的房贷利率可降至3.3%(LPR-30BP)。如果重新定价日在10月21日之后,幸运的购房者可以更早享受到利率3.3%的政策“双重红包”。存款:打开下调空间,10万存5年利息少1250元得益于政策利率下行,存款利率下调的空...

专家:5年期以上LPR年内累计下降0.6个百分点 对新老房贷借款人都是...

专家表示,今年以来,5年期以上LPR累计下降了0.6个百分点,对新、老房贷借款人都是重大利好。对于即将买房贷款的人而言,利息成本更低;对于存量房贷借款人来说,今年以来LPR下降的0.6个百分点,加上商业银行10月25日即将批量调整的存量房贷利率平均下降约0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。“值得注意的是,因...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

第一步:10月25日统一批量调整,先统一把加减点改为-30bp(高于-30BP的)此次利率调整,仅调整LPR加减点(www.e993.com)2024年11月25日。|图源:中国银行目前存量客户执行的LPR值,基本有3种:4.2%、3.95%、3.85%。按照LPR-30BP的标准,10月25日批量下调后,上述客户的存量房贷利率会分别降至:...

重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?

用户的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房...

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

对于2024年10月23日(含当日)前完成申请且符合调整规则的,我行将于2024年10月25日进行批量调整贷款利率。批量调整后的新贷款利率于当日起执行,此前利息按原合同利率计算。2024年10月25日后,客户仍可继续提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,若符合调整规则,我行将在审批通过当日为客户调降利率...

10月31日前!全国存量房贷利率LPR-30BP!统一下调!

刚刚,工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了「存量房利率调整问答」,具体细则曝光。划重点如下——1、所有银行统一调整为LPR-30BP;2、基本确定10月31日前完成统一调整,但每个人情况不同,具体要根据「贷款重新定价日」来看;3、固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;...

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

▎调整当日执行新利率仅调整LPR加减点问:银行批量调整利率后,房贷什么时候能按调整后的利率来算利息?答:银行将于10月25日集中批量调整利率,调整当日(25日)开始按调整后的利率执行,调整前利息还按原利率计算。本轮调整仅调整LPR加减点,不同时进行贷款重定价。也就是说,贷款重定价日未到,LPR值不会进行重定价...