新形势下商业银行“卷”规模不可取

”……近日，笔者接到多起贷款推销电话，部分业务人员提到的贷款利率已远低于央行新近公布的9月份新发放贷款加权平均利率（3.67%）。笔者频频被推销的一大背景是，当前一些银行为完成今年业绩，以及为2025年“开门红”储备项目，正加大存贷款业务推动力度。甚至部分银行为扩大业务规模，不惜通过降低贷款利率、提升存款利率...

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

2024年10月25日，发放贷款的商业银行通过批量调整将其房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点，利率调整为3.9%；若12月公布的5年期以上LPR维持在3.6%，2025年1月1日，该借款人的房贷利率将调整为3.3%（LPR-30基点）。

存量房贷利率步入常态化调整阶段,已有贷款人完成重新定价

根据央行公布数据,上季度全国新发放个人住房贷款加权平均利率为3.33%,而当时5年期以上LPR算术平均值为3.85%,即对应的加点幅度为3.33%-3.85%,为-52BP,调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,意味着加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。这一机制的落地,将存量房贷利率调整自主权交给购...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息...

2024贷款市场报价利率(LPR)最新调整情况(持续更新)

导语:2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。2024贷款市场报价利率(LPR)最新调整情况(持续更新)2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR...

【金融政策】中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价...

三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期(www.e993.com)2024年11月24日。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离...

央行:8月新发放企业贷款加权平均利率为3.57%、个人住房贷款利率为...

上证报中国证券网讯(记者张琼斯)记者9月13日从中国人民银行获悉,8月,新发放企业贷款加权平均利率为3.57%,比上月低8个基点,比上年同期低28个基点;新发放个人住房贷款利率为3.35%,比上月低5个基点,比上年同期低78个基点。“企业和居民贷款利率下降有利于减轻经营主体的利息负担,释放消费和投资潜力。”分析人士...

新一轮消费贷利率优惠来袭 多家银行利率再降 有大行最低可至3%

银行消费贷再发力,多家银行消费贷优惠活动上新。在此之前,部分股份行消费贷最低利率下探至3%以下,财联社记者获悉,有大行最低利率也已可至3%。北京一家大行朝阳某支行客户经理今日向财联社记者提供的关于该行消费贷产品的广告页显示,该行惠民贷额度最高可至80万元,期限可达60个月,新客享3.24%-4.18%年化利率优惠券...

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

首套最低3.35%!四川多家银行开始执行最新房贷利率

贷款200万元月省400余元红星新闻记者算了一笔账,如贷款200万元购买首套房,期限20年,选择等额本息方式还款。按照之前的标准,执行利率应该为LPR-20BP,即3.95%下调20个基点,也就是3.75%的利率,每月应还本付息11857.77元;如果以最新的利率政策执行,执行利率应该为LPR-60BP,也就是3.35%,每月应还本付息11445.63元,减...