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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95% 200万房贷利息可省近10万

降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算，此前厦门首套房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%，利息总额101.62万元，月供约8378元；降息之后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。“老房贷”要...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。隋云飞告诉记者,建设银行充分考虑有拖欠还款情况客户的实际困难,帮他们减轻还款压力,本次对这类客户与普通客户一样进行了批量利率调整,希望能帮助借款人早日恢复到正常还款的信用状态。一些借款人发现,本次利率批量调整后...

部分银行存量房贷利率批量下调已落地

存量房贷利率批量下调后为LPR-30BP，也就是3.85%-0.3%，新的利率就是3.55%。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。而在北京，不少购房者的房贷利率为LPR+55BP，按5年期以上LPR3.85%计算，房贷利率是4.4%。批量调整后为LPR-30BP，利率为3.5...

存量房贷利率下调,为什么我的没降到3.30%?

这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异,目前来看,有4.2%、3.95%、3.85%、3.6%四种情况。虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。所以,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。

一觉醒来每月房贷少了近千元 利率下调惠及众多房主

刘波在北京购买了一套房子,贷款192万元、期限25年,最初房贷利率是5%(www.e993.com)2024年11月25日。随着LPR多次下调,他的贷款利率从最初的5%调整到了4.5%,月供减少了520元。这次存量房贷利率下调后,他的房贷利率又下调了85个基点,降至3.65%,月供能省近千元。刘波原本打算提前还贷,但考虑到利差缩小和新的投资机会,他暂时不打算提前还款了。

个人房贷利率将迎新定价方式,重定价周期长短对利率调整影响中性

9月29日,人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率,并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。值得注意的是,个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式。一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率...

招商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,根据《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,我行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整,现就具体事宜公告如下。

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

10月14日金融一线消息,北京银行今日发布存量个人住房贷款利率调整常见问答(一)和(二)。将于2024年10月25日完成存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整,对符合条件的存量商业性个人住房贷款实施利率批量调整,无需申请。对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。以下为2024...

@四川人,存量房贷利率调整细则出炉,你关心的都在这里

答:以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,如果调整前房贷利率为LPR+55BP(即4.4%),调整后利率为LPR-30BP(假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%),那么每月可节省支出约470元,总共节省利息约14万元。问:如何查询房贷利率是否调整?