多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，最新房贷利率已经降低到了平均3.2%水平，甚至有城市首套房贷利率降到2字头。记者查阅，目前广州、南京、苏州、福州、太原、佛山、武汉这些城市的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率，但全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率。从今日（11月1日）起实施存量房贷...

存量房公积金贷款利率好久调整?回复来了

5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,根据该通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对此,住...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

今年5月，人民银行宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前，广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算，商贷利率可能降至2.6%。不过...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

公积金贷款利率变动方面,今年5月17日,央行发布重磅政策,自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR后,5年期...

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点 全国每年可节省的...

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元丨一手10月12日,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。

再度下调 房贷利率普遍已降至“2字头”

比如,目前广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右,已与公积金贷款利率相近;而作为房贷“天花板”的北京、上海、深圳,首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率(www.e993.com)2024年11月26日。此外,从最低商贷利率可做到2.65%来看,住房公积金贷款的“性价比”优势已然不在。

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

1、商业房贷利率开始低于公积金贷款利率2024年9月24日，央行行长潘功胜宣布将存量房贷利率进行统下调，很快，市场利率定价自律机制给出了下调方案，10月12日，各大银行纷纷公布存量房贷利率下调方案和实施细则，统一下调为：LPR-30BP，按照当时3.85%的五年期以上LPR数值，下调后的存量房贷利率将降低至3.55%，这是...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱？在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100...

...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率

据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较...

房地产再迎政策利好!央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个...

5月17日,央行连发三项有关房地产的重磅通知,分别关于下调个人住房公积金贷款利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、取消个人住房贷款利率政策下限。其中,央行指出,决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。