房贷调整如何选择?固定利率还是浮动利率更合适?

固定利率意味着房贷利率将保持不变,不受LPR利率的影响;而浮动利率则会根据LPR的变动而调整。二、如何选择适合自己的方式?具体选择哪种方式取决于个人对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么选择转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么选择转换为固定利率会更有优势。举个例子,如果目前个...

LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?

首先啊，得看看你之前选的是啥类型的利率。如果你选的是固定利率，那这次调整跟你就没啥关系了。赶紧去把它改成浮动利率吧，一般在手机银行APP上就能搞定，不用跑银行。各大银行调整利率也是有时间表的。像工农中建这些大行，调整日期是10月25号。那天之后你才能看到利率变化。有些小银行可能要等到月底，甚至得11...

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

根据LPR未来走势的预期,选择转换为参考LPR定价或固定利率会影响到未来的收益。如果预计LPR会下降,转换为参考LPR定价会更有优势;如果预计LPR可能上升,转换为固定利率会更好。因此,选择哪种模式需要根据个人实际情况和对LPR未来走势的判断来决定。二、工行LPR转换办理方式工行提供了多种受理渠道,包括手机银行、智能柜员...

存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题

毕竟,在当前情况下,浮动利率显然比之前的固定利率更有利,这就是当时历史情况的一个回顾。并不是说现在才出现了固定利率和浮动利率的选择,至少从短期来看,浮动利率确实比固定利率更有利。但我们也需要考虑长远,因为贷款通常需要偿还30年左右,而经济周期大约是三四年。很难断言未来的浮动利率不会高于现在的固定利率,...

网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我打探了17家银行...

同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率为什么会不一样?房博士:这是这次存量房贷利率下调后,银行被问的最多的问题。对此各家银行也进行了细致的解释。原文如下:本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

3.北上深的首套、二套调整幅度略有不同;4.固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;5.低于LPR-30BP的不调,非住宅商贷不调(www.e993.com)2024年11月22日。注意,因为每个人贷款合同上重新定价日不同,所以这里可能有的朋友房贷利率调整需要分两步走1.今年10月31日之前会先下调BP,也就是在你当前房贷利率的基础上先降0.3%;...

一次性讲明白LPR利率选按年调整还是年初调整、二者有何区别

我的首套住房贷款是在2015年6月2日，由邮政银行发放的，当年的贷款利率是5.65%，贷款利率算上已经非常高的了。2019年央行给了一次可以把现行的住房贷款利率改为LPR浮动利率或者固定利率，当时我的住房贷款利率已经下调到了4.9%。因为不确定未来的房贷利率还会不会再涨上去，并且极有可能上调。于是我就在2019年把...

降!3分钟搞懂你的存量房贷利率咋个降!

这相当于房贷利率是浮动利率或者固定利率如果我们选择了浮动利率,并不是说贷款利率和每个月公布的LPR同步变动。通常情况下,房贷利率中的LPR每年只调整一次。重定价日就是每年你可以调整房贷利率中LPR的日子。这个日子是你贷款的时候就和银行确定好的,一般为每年的1月1日,也可以是你的放款日。??????...

存量住房贷款利率调整及新机制的建立,是一种双赢

无论客户选择固定贷款利率还是浮动贷款利率,均建立了利率调节机制。利率调节方式,均向有利于客户的方向倾斜。客户可先选择固定利率贷款方式,当市场利率偏离度较高,不利于借款客户时,可申请变更为浮动利率贷款机制,浮动利率调整周期可双方协商确定。当固定利率机制有利于客户时,客户选择不改变合同履行方式。

存量房贷利率定价基准转换本月底将到期 关于LPR你需要知道的都在...

农业银行北京市分行个人信贷部总经理肖军:如果说LPR预期下降,你选择要浮动利率的话,这个贷款它的成本会降低。如果预期LPR上升,客户可以选择固定利率来锁定贷款的价格。业内人士指出,对于大多数人来说,判断利率的长期走势是上升还是下降是很难的。但是从近期利率走势上看,市场普遍认为中短期利率还是下行的可能性更大...