建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.33%—3.85%)。如借款人的贷款利率加点值比该平均加点值(-52BP)高出一定幅度(目前该幅度为30BP),也就是说,当前利率加点值高于-22BP(-52BP+30BP),就可以调整。加点值最低可协商调整为-22BP。此外,...

净息差降幅边际收窄!建行三季度业绩说明会透露存量房贷利率调整...

较上年末增长3.26%；实现净利润2571.12亿元，较上年同期增长0.65%，年化平均资产回报率0.87%，年化加权平均净资产收益率11.03%，不良贷款率1.35%，较上年末下降0.02个百分点；拨备覆盖率237.03%，资本充足率19

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“查到了！从4.4%降到3.55%！”10月18日，在工商银行北京某支行办理首套个人住房贷款的李女士告诉《金融时报》记者，她在办理房贷时执行贷款市场报价利率（LPR）+55个基点（BP），贷款重定价日是每年的9月25日，工行App显示，调整后，她的房贷利率将降为LPR-30BP，每个月立省700元。近日，工商银行在其App...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整当日生效。中国建设银行中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房...

存量房贷利率批量调整今日落地 上海有二套房客户降幅达65个基点

扬州的王先生每月两套房贷总还款20000多元,且由于公司压力,10月贷款已经拖欠了几天(www.e993.com)2024年11月25日。但建设银行江都龙川支行的工作人员告知拖欠客户也可以享受到降息,调整后王先生的贷款利率从4.65%(LPR+80BP),下降到3.55%(LPR-30BP),直接下调1.1%,每月可以少还利息1800多元,每年可节省2万元的利息开支。

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

（一）自2024年11月1日起，我行开始受理符合条件客户的申请。1．加点值调整申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道，通过“存量房贷利率调整”功能，点击“加点值调整查询”，查询是否符合协商变更加点值条件。符合条件的客户，可以按系统提示，提交加点值调整申请。2．“固转浮...

猛降25BP!郑州房贷利率降至3%,存量最低3.3%

郑州新、老房贷利率迎来史诗级新低!10月21日,中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此次LPR下调,是本年度内第三次下调,先是2月下调25BP,后7月下调10BP,此次下调幅度与年初2月20日的25BP一致,都是年内最大降幅。

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项

(三)2024年10月25日(含)起,客户可通过建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序的“存量房贷利率调整”功能,查询本次批量调整结果。我行将于10月25日起,向完成本次利率调整的客户,发送手机短信,告知利率调整结果。(四)2024年10月25日(含)后,客户可继续通过上述渠道申请办理“固转浮”、二套转首套。符合调整条件...

...建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整存量房贷利率

中国建设银行亦发布《关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告》。公告称,可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,建设银行将于2024年10月25日统一进行批量调整,充分满足客户利率调整的便捷性需求。批量调整利率的方式有哪些?1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,对其他地区纳入本次批量调...