多地公布首套房贷利率下限,你的房贷能降多少?
家住深圳的刘先生表示,根据深圳市公布的房贷利率下限,其房贷利率可下降29个基点,即下降0.29%,粗略计算,月供大概能从目前的13800元降低600元左右,“一年节省大几千块”。家住河南驻马店的王先生表示,其家庭名下有一套自住房、一套学区房,两套房均有贷款,月供合计有4500元左右,根据贷款利率下限,其两套房的房贷利率...
房贷计算器最新2018年如何使用?房贷计算器怎么算月供?
1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。通过贷款计算器,可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱,极大的方便了用户。2、其中银行贷款计算器:可信度高,但是以理...
18年房贷利率6.37%,现在3.8%,购房者:我们太难
网友紫:2018年购房,房贷利率6.37%,现在3.8%,月供差1000多元,如果降低存量房房贷利率,能很大程度提高大家消费水平,刺激消费,提高群众幸福指数,希望领导能多方考虑,是否可以适当降低存量房房贷利率。网友S:2021年,为了控制房地产市场过度火爆,在需求侧调控明显,房贷利率加点明显(成都地区加点123以上),利率基本在5.88%及...
原来月供是这么算的!房贷计算器都OUT了
根据最新统计,目前长沙首套房贷款利率普遍上浮15%,最高上浮20%,最低的是建设银行,上浮10%;而二套房方面普遍上浮25%,最低的是交通银行,上浮20%。拿贷款50万和100万计算,与基准利率(4.9%)之间,贷款20年、等额本息计算,每个月到底要多还多少钱?怎么最快速计算月供呢?基准利率还贷(4.9%)50万,月供:3272元/...
房贷利率终于降了!新房成交量却跳水,买房的人该怎么办?
比如原来某银行的房贷利率是在基准利率上浮20%,现在变成上浮10%,房贷利率有所下降。如果以200万元(等额本息还款)按照25年个人住房按揭贷款来算,每月月供是多少?在房贷利率下降的情况下,现在能省多少钱?基金君用计算器算了一下,原来上浮20%情况下,需要还款月供是12740元左右,需要支付的利息是182.19万元;但是现在...
居民提前还房贷更划算?没那么简单
方案一:还房贷(www.e993.com)2024年10月21日。通过房贷计算器算得最后一次性还款(剩余26年)94.94万元,节省86.14万元的利息。平均每年节约利息3.31万。方案二:购买理财。以94.94万元用于理财(3%~4%),一年的收益能达为2.85~3.8万元。我们发现当理财收益率为3.5%时,这与5.7%的房贷利率提前还款节省的收益基本打平。虽然二者读数上的利差相差较大...
这届年轻人热衷提前还房贷,到底划不划算?
方案一:提前还房贷。通过房贷计算器算得最后一次性还款(剩余26年)94.94万元,节省86.14万元的利息。平均每年节约利息3.31万元。方案二:购买理财产品。以94.94万元用于理财(3%~4%),一年的收益能达为2.85万~3.8万元。方正证券指出,当理财收益率为3.5%时,这与5.7%的房贷利率提前还款节省的收益基本打平。
这不比买基金赚钱?银行罚息都挡不住这届年轻人提前还房贷
方案一:提前还房贷。通过房贷计算器算得最后一次性还款(剩余26年)94.94万元,节省86.14万元的利息。平均每年节约利息3.31万元。方案二:购买理财产品。以94.94万元用于理财(3%~4%),一年的收益能达为2.85万~3.8万元。方正证券指出,当理财收益率为3.5%时,这与5.7%的房贷利率提前还款节省的收益基本打平。
提前还房贷一定划算吗?有人提前还了却后悔
一是将现金用于一次性还清房贷;二是购买理财产品。如果选择方案一,通过房贷计算器算得最后一次性还款(剩余26年)94.94万元,节省86.14万元的利息。平均每年节约利息3.31万元。而选择方案二,以94.94万元用于理财,按当前的年化收益率3%~4%的水平计算,一年的收益能有2.85万~3.8万元。
还房贷,等额本金和等额本息哪个更划算?
也和网上的房贷计算器核对了一下结果,都是相符的。那我们就开始实际计算一下,比如输入贷款70万,房贷利率5%,还款月数360个月。就会得到如下数据:等额本息:每月还款3757.75。等额本金:每月偿还本金1944.44,首月利息2916.67,合计4861.11,以后每月利息递减8.10元。