多城首套房贷利率降到2字头,公积金贷款利率是否也会调整?

以广州为例，广州多家银行，包括交行等国有大行，招行、光大等股份制银行新发放的首套商业性个人住房贷款利率均为2.85%，与公积金首套利率对齐。从全国来看，公积金出现倒挂并不是普遍现象，全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率，基本在3.0%左右，比公积金高0.1-0.3个百分点。值得注意的是，相关部门已经注意...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的，甚至低于一些二、三线城市。根据房卫士数据，目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%，即LPR-75...

首套房贷利率低于公积金贷?监管要求不得“倒挂”

在广州、南京、苏州等地，部分银行公开的首套房贷利率已低至2.9%或2.95%，而公积金贷款利率5年以上则为2.85%。更有广州某外资行客户经理透露，该行前几日首套房贷款利率最低可以做到2.6%。这种优惠力度明显大于监管给出的减点下限，导致首套房贷利率与公积金贷款利率形成了“倒挂”。针对这一现象，有银行表示已...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。

央行再降息!多城房贷利率或进入“2”时代,最低降至2.6%

目前,首套住房公积金贷款期限5年以上,年利率为2.85%(www.e993.com)2024年11月26日。以佛山为例,首套房贷利率最低至2.85%,为汇丰银行,其他银行多为2.9%、2.95%、3.0%。随着LPR的下降,最低可能降至2.6%。目前,南京、苏州首套房贷利率是LPR-90BP(基点)。随着LPR下降,最低可能降至2.7%。但是据苏州当地中介表示,江苏省监管部门此前下达通知,...

2024年最新购房首付及其贷款利率政策

公积金首付比例:首套15%二套25%公积金利率:首套2.85%二套3.325%公积金贷款额度:首套,夫妻最高80万元,个人最高50万,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万,多子女家庭可贷额度上浮20%,高品质绿色建筑贷款额度可上浮20%,最高可贷至115万元。公积金贷款申贷缴存条件:6个月(含)以上的...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

像广州目前大部分银行首套房商贷利率2.85%，与公积金贷款利率持平。另据东莞日报10月21日报道，在此前LPR调整前，东莞首套房的利率门槛最低是在2.9%，相当于低于基准95个基点，现在五年期LPR降至3.6%，也就意味着首套房贷利率可低至2.65%，比公积金（五年期公积金利率为2.85%）还低。值得一提的是，据相关...

首套房利率降至2.85% 个人住房贷款利率再降

住房公积金个人住房贷款作为住房公积金制度的主要惠民举措,以低于商业贷款的利率,减轻职工的购房融资负担,助力广大缴存职工实现安居梦。目前首套房利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。一、助力实现安居梦,为雄安新区疏解人员提供公积金服务...

多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率

业内:首套房商贷利率下限或进一步下探当前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。从目前部分城市个人住房首套房最低的利率来看,已经非常接近公积金利率。首套房贷利率调整的下限在哪里?融360数字科技研究院分析师艾亚文认为,首套商业贷款利率的下调与LPR紧密挂钩,下调具体数值取决...