历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

二套房贷款利率:商业贷款:1-5年利率为3.65%,5年以上利率为4.4%。公积金贷款:1-5年利率不低于3.025%,5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行,不同地区的实际执行利率可能会有所差异,具体还需咨询当地银行。

city.shenchuang.com/city/20241112/1676135.shtml

一、公积金贷款利率??首套房5年(含)以下2.35%5年以上2.85%??第二套房5年(含)以下2.775%5年以上3.325%二、商业贷款利率??住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%??住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%温馨提示:此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化(截止2024年...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

21世纪经济报道记者致电北京多家银行,主流银行新发放按揭贷款利率都是按照新LPR定价为“锚”,目前5年期以上LPR为3.6%,首套房商贷利率为3.6%减45个基点,为3.15%。如果是二套房,购买五环内住房的商贷利率为3.6%减5个基点,为3.55%,购买五环外住房的商贷利率为3.6%减25个基点,为3.35%。上海首套房商贷利率是在LPR...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

总结一下,如果您如今在北京买房用商贷的话,首套房最低首付可以为15%,二套房为20%。这也是历史最低的首付比例了。但公积金目前还执行的是首套房贷不低于20%的政策,这是因为国家有相关规定,公积金贷款最低首付比例不得低于20%。这个问题目前相关部门也正在进行研究。另外要注意的是,如果选择商贷加公积金贷的组合贷...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?

据介绍，除了北京、上海、深圳3个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月20日。公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了_河北新闻网

据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

已确认!房贷利率要上调!部分银行已执行!印证楼市火热!

其中部分银行表示,现在新发的房贷利率,确实已经开始执行3.0%,二套房贷利率保持一致。不过也有一些银行表示,目前还没有收到准确消息,但估计也会上调。值得一提的是,这是调整只针对新发放房贷,存量房贷不受直接影响。原本绍兴首套房最低房贷利率已经到2.8%,现在涨回3.0%,买房成本又增加回去了。以贷款200万元,...

济南发布楼市新政:商贷不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为15%

《通知》中提到,持续优化住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%,取消利率政策下限,住房套数按区(县)认定;落实国家关于降低存量房贷利率政策,进一步减轻购房人房贷利息支出。优化公积金贷款政策。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金...

北京住房公积金管理中心:京籍二孩以上家庭最高可贷到160万元

一是回应群众关切助力职工安居。对京籍二孩以上家庭购房的,住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万。二是实施积极生育支持措施。今年6月,北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上...