风口智库 | 11月LPR维持不变,房贷利率到“底”了吗?

前一日(11月19日),人民银行以固定利率、数量招标方式开展了2883亿元7天期逆回购操作,操作利率为1.5%,与此前持平。图片来源:中国人民银行因此,对于11月LPR,市场普遍预期该利率将保持不变。东方金诚首席宏观分析师王青表示,作为LPR报价的定价基础,9月降息之后政策利率(央行7天期逆回购利率)保持稳定,已在很大程度上...

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

“我最终选择了LPR。”纠结了几天后的北京居民张先生对中新网记者说:“我的房贷是30年,利率5.6%左右。我以后可能要换房子,先享受下现在的红利期吧。万一以后LPR上涨,可以争取一把还上,或者把房子卖了。”来自央行公号。LPR和固定利率哪个好?选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR...

一揽子增量政策进入效果观察期 11月LPR按兵不动、年内第三次降准...

11月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。值得一提的是,央行11月19日进行2883亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.50%,与此前持平。光大银行(3.600,-0.01,-0.28%)金融市场部宏观研究员周茂华告诉记者,11月LPR报价持稳主要是7天...

今天,LPR还会降吗

9月27日,中国人民银行宣布将7天期逆回购操作利率调降至1.5%,较前次下降20个基点,引导LPR跟随调整。对于11月LPR的预估,市场普遍预期该利率将保持不变。11月14日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了3282亿元逆回购操作,期限为7天,操作利率为1.5%,与此前持平。财经评论员张雪峰对中国商报记者表示,LPR如继续下调...

11月LPR即将公布!还会再降吗?多方预测→

9月27日,中国人民银行宣布将7天期逆回购操作利率调降至1.5%,较前次下降20个基点,引导LPR跟随调整。对于11月LPR的预估,市场普遍预期该利率将保持不变。11月14日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了3282亿元逆回购操作,期限为7天,操作利率为1.5%,与此前持平。

招商银行发布批量调整存量个人住房贷款利率方案

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷,统一调整至LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月26日。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的房贷,统一调整至当地相应政策下限。(三)对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷,需客户先提出申请转换为LPR定价的浮动利率贷...

六大行齐发公告:10月25日集中批量调整存量个人住房贷款利率

具体调整规则为,对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,如果加点幅度高于-30BP,将其加点幅度调整为-30BP;对于存量固定利率房贷,如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP,以最新对应期限LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP;对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷,如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP...

人民银行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度

借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融...

LPR还是固定利率? 房贷利率“LPR转换”知多少

也就是说,从转换后到第一个重定价日前,上述借款人的房贷利率仍是3.43%,从第一个重定价日起,其房贷利率变成“当时最新的5年期LPR-1.37%”,以后每个重定价日都以此类推。“你的房贷做LPR转换了么?”“如果转成固定利率是不是更好?”“究竟要如何选择?”作为一项与百姓“钱袋子”密切相关的业务,个人住房贷款...

房贷LPR和固定利率哪个更划算?

在选择房贷利率类型时,许多购房者面临一个重要的决策:是选择基于LPR(贷款市场报价利率)的浮动利率,还是选择传统的固定利率。这两种利率类型各有优势,具体选择应根据个人的财务状况和市场预期来决定。首先,我们来了解一下LPR利率。LPR是由中国人民银行授权的银行间同业拆借中心计算并公布的,它是银行对其最优质客户的贷款...