美联储降息预期降温 美国抵押贷款利率急剧攀升至8月来新高
根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月11日当周,30年期固定利率抵押贷款的合同利率上涨16个基点,至6.52%。在过去的两周里,这一利率攀升了38个基点,是自2023年2月以来任何可比时期的最高水平。15年期固定利率跃升23个基点,达到5.94%,为5月以来的最大涨幅。追踪美国国债收益率的抵押贷款利率...
四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元
根据央行的数据,在这次调整之前,咱们存量房贷的平均利率是4.06%。而这次调整后,利率将降至3.55%。乍一看,这个差距似乎不大,但是别小看这0.51%的差距,它可以给咱们带来不小的实惠。咱们拿一个具体的例子来说明。假设你贷了100万,贷款期限是25年。按照调整前的利率,你每个月要还的钱是5333元。但是调整...
存量房贷利率降了,你能省多少?
在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李...
中国农业银行调整存量个人住房贷款利率有关操作事项
1.按照《公告》和《倡议》有关要求,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。2.需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过我行手机银行或贷款经办行提出转换...
存量房贷利率调整潮扩展至村镇银行、民营银行 LPR下行将带动房贷...
而可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,房贷用户须于10月25日(含)前主动向银行申请办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,如利率水平高于LPR-30BP,银行将利率在LPR基础上的加点幅度调整为-30BP。需要关注的是,利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率
贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须于2024年10月23日(含)前,向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可纳入本次批量调整(www.e993.com)2024年10月18日。以下贷款不纳入本次批量调整:个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;利率水平在LPR基础上...
中国农业银行2024年存量个人住房贷款利率调整客户关注问题解答
2、本次利率调整需要申请吗?答:为了便利您的操作,凡是符合《公告》和《倡议》要求的,我行将于2024年10月25日起批量下调,无需申请。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。
重磅,存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
二是对于当前为固定或基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,...
贷款买房时,如何选择合适的利率方案?这种选择对于长期财务规划有...
在购房过程中,选择合适的贷款利率方案是至关重要的决策,它不仅影响你的月供金额,还对长期的财务规划产生深远影响。以下是一些关键因素和策略,帮助你在众多利率方案中做出明智的选择。理解不同类型的利率方案首先,了解市场上常见的两种主要利率类型:固定利率和浮动利率。固定利率意味着在整个贷款期间,利率保持不变,月供...
多家银行公告:10月25日起开展存量个人住房贷款利率调整
1.按照《公告》和《倡议》有关要求,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。2.需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过我行手机银行或贷款经办行提出转换...