加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

2024年10月30日 - 网易

而2024年1月1日的LPR为4.2%,那么调整前客户的房贷利率为4.2%,调整后房贷利率4.2%-30bp,则执行3.9%;到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%,7月22日调为3.85%,10月21日调为3.6%)不变,客户的房贷利率在“重定价日”则为3.6%-30...

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11月1日起新老房贷利率偏离幅度达30BP时可调整LPR加点值

2024年10月31日 - 财新网

10月31日,国有六大行相继发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,主要变化是:第一,当新老房贷利率偏离幅度达30个基点(BP)时,存量房贷客户可以申请调整贷款利率在LPR基础上的加点值;第二,客户可以申请重新约定贷款重定价周期,有三个月、半年、一年三个选项,不过在房贷存续期间只能调整一次。多家银行公告称,将...

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开始调降!存量利率-30BP来通知了!你省多少钱?

2024年10月24日 - 网易

3.6%-30BP=3.3%!|来源:中国人民银行另外,五年期LPR降至3.6%之后,楼市君摸查了各银行最新房贷利率情况,发现很多银行开始收回加点了。目前,佛山各主流银行首套利率基本在2.85%-3.0%之间。而汇丰银行最低可做到2.85%,也仅针对内部员工和大额贷款客户。随着存量房贷利率再降30BP,目前新旧贷款之间的利息差已...

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存量房贷利率今日起下调至LPR-30BP

2024年10月25日 - 同花顺金融网

而除上述城市外,大部分地区的大部分存量房贷利率都将统一调整为LPR-30BP。

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存量房贷利率调整细则出炉!工行:深圳首套为LPR-30BP

2024年10月22日 - 吉屋网

根据中国工商银行客户服务官微发布的内容,工商银行将于10月25日实施批量调整。具体到深圳地区,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。此次调整不需要个人申请,银行将自动调整。其他已公告问答的银行在时间上表示,将在10月31日前完成调整。

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六大银行发布存量房利率调整细则,降息幅度达LPR-30BP

2024年10月18日 - 吉屋网

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元(www.e993.com)2024年11月28日。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

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【新华解读】大行公告房贷利率动态调整新机制房贷利率偏离30BP可...

2024年10月31日 - 新浪

例如,中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,当季5年期以上LPR均值为3.85%,则对应的加点幅度为3.33%-3.85%=-52BP,则调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,即所有加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。考虑到10月25日绝大多数借款人的加点幅度...

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招商银行通知存量房贷利率下调30BP

2024年10月30日 - 吉屋网

对于首套房的业主来说,当前房贷利率减去30BP就是调整后的利率。以贷款200万、30年期为例,调整后的月供将从9780元降至9433元,每个月节省347元。此次调整只是调整加点,并不涉及调整重定价日。下一个重定价日,所有人的房贷利率将统一变成LPR-30BP,即3.6%-30BP=3.3%。如果未来LPR再次下调,且恰好遇到重定价日,...

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房贷是固定利率,可以换成浮动利率、享受-30BP调整吗?

2024年10月15日 - 百家号

如解答，如果是固定利率，先根据目前5年期以上LPR的3.85%，算出房贷利率的加点，如目前房贷的固定利率是4%，那么转成浮动利率即LPR+15BP，然后再享受此次调整，转换成LPR-30BP，即3.55%。所以如果你是固定利率，赶紧去咨询贷款银行、申请转成浮动利率吧！根据目前大行信息，不少银行要求10月23日之前申请转成...

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马上执行!存量房贷利率统一下调LPR-30BP!各大行细则出炉!