工行、中行、农行、建行、交行重磅发布!

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

10月LPR两品种均下调25个基点,存量房贷利率能降多少

例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%（2024年1月1日的LPR＋55BP），则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）；第二步，2025年1...

超预期!两大LPR报价同步下调25基点,北京房贷利率降至历史最低

来自北京的李女士告诉北京商报记者，她的房贷利率目前为LPR+55BP，也就是4.75%，在10月25日之后，将调整为LPR-30BP，即3.9%；她的利率调整日原为11月20日，在此之后房贷利率就将有望享受最新的3.3%。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，目前除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在“3”字头，全国其他...

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

具体来看,假设用户小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元...

LPR超预期下调 北京房贷利率降至新低

来自北京的李女士告诉北京商报记者,她的房贷利率目前为LPR+55BP,也就是4.75%,在10月25日之后,将调整为LPR-30BP,即3.9%;她的利率调整日原为11月20日,在此之后房贷利率就将有望享受最新的3.3%。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,目前除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在“3”字头,全国其他城市房贷利...

LPR大幅下行0.25个百分点,存量房贷利率下降分两步兑现

例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

比如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(即3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后...

LPR-30BP!多家银行密集公告,10月25日统一下调存量利率

经过此次调整,他的房贷利率降至LPR-30BP,即3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的方式计算,他每月的还款金额将减少约170元,总共节省利息约6.1万元。而小李在某一线城市的情况则更为显著,他的房贷利率原本为LPR+55BP,即4.4%。经过调整,他的房贷利率同样降至3.55%,每月还款金额将减少约469元,总共节省利息...

六大银行发布存量房利率调整细则,降息幅度达LPR-30BP

例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...

存量房贷利率调整时间定了,统一降至LPR

对于具体能省多少房贷,银行也以案例进行说明,假设用户小胡在广州有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%,比调整前下降85BP,即0.85%。