公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143

自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调...

刚刚公布!5年期LPR降至3.6%!泉州房贷利率低至“2字头”!

??使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低首付比例为15%。▎贷款利率??首套房:5年以内年利率为2.35%,5年以上年利率为2.85%;??二套房:5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。▎贷款额度2024年10月1日起,泉州公积金贷款额度再上调,最高可贷110万。??夫妻双方最高贷款额度为10...

谢逸枫:利率倒挂了

首套、二套5年期以上公积金贷款利率分别为2.85%、3.325%，LPR利率三次下调后，公积金贷款利率与商业贷款利率形成倒挂。因为商业贷款利率已经下降到3.35%，减点后，下降到2.65%-3.0%之间。目前除北京、上海、深圳以及少部分二线城市外，一线城市的广州，二三线城市的东莞、苏州、南京、青岛、杭州、长沙、福州、...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP(www.e993.com)2024年11月24日。②若调整时最新5年期以上LPR为3.65%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+35BP,再将+35BP调整为-30BP。工商银行举例称,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月...

房贷持续降!5年期LPR下调10个基点,商贷与公积金利率差再压缩

年内二度降息来了,房贷利率有望进入“2字头”时代。7月22日,全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.35%,此前为3.45%,5年期以上LPR为3.85%,此前为3.95%,均下降10个基点。这也是时隔5个月,与房贷息息相关的5年期以上LPR再次下调。今年2月份曾公布,1年期LPR较上一期保...

拉萨:首套房5年以上公积金贷款利率将调整为1.68%

据“拉萨发布”微信公号消息，自2024年5月18日起，拉萨市个人住房公积金贷款利率进行以下调整：首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）的利率将调整为1.36%，5年以上的利率将调整为1.68%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）的利率将不低于1.686%，5年以上的利率将不低于2.038%。按照住房公积金...

深圳7月1日起下调个人公积金贷款利率 5年以上首套2.85%

观点网讯:5月17日,央行发布通知决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日,据深圳市住房公积金管理中心消息,已明确已经发放和未发放的公积金贷款利率执行日期。对于已发放的贷款,《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心...

5年以上首套房利率2.85%!深圳存量公积金贷款利率昨起下调!

此前,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。