国际金价再创新高!年内累计涨幅已超30% 机构称中长期依然看涨
根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月11日当周,30年期固定利率抵押贷款的合同利率上涨16个基点,至6.52%。在过去的两周里,这一利率攀升了38个基点,是自2023年2月以来任何可比时期的最高水平。15年期固定利率跃升23个基点,达到5.94%,为5月以来的最大涨幅。对此,朱金涛表示,美国抵押贷款利率...
存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱
调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普...
...存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可少付约10万元利息
重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可少付约10万元利息购房者关心的存量房贷利率调整传来利好消息。9月24日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套房和二套...
存量房贷利率降低0.5个百分点,100万房贷30年可少还超10万 专家...
同样以贷款100万元、30年等额本息计算,在今年9月为首次还款、9月提前还贷10万元的情况下,存量房贷利率4%时可以节省利息11.38万元,在降低到3.5%之后只能节省利息9.96万元,提前还贷带来的收益降低了1.42万元。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次降低存量房贷利率,实实在在为每个已经购房的居民家庭朋友减轻了月供...
中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...
西安公积金贷款政策最新调整→
首次使用住房公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次住房公积金贷款后,再次使用住房公积金贷款购房的,首付比例不低于20%(www.e993.com)2024年10月20日。贷款利率一、首次使用住房公积金贷款1、贷款期限≤5年的,利率2.35%;2、贷款期限>5年的,利率2.85%(注意,此利率是根据西安市公积金官网计算而来,具体贷款利率可拨打029-12329咨询)...
我市存量房贷利率调整有序推进
目前,我市新发放的首套房商贷利率为3.25%左右,二套房为3.35%左右。“本次政策出台后,我们将通过政策引导,把存量房贷利率降到接近新发放房贷利率,预计平均降幅达50个BP。根据人民银行有关部门测算,平均每年为我市购房者减少利息支出2.6亿元。”该负责人表示。
央行降低存量房贷利率,专家解析:若降50个基点,100万贷款30年等额...
“简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元,是实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。若考虑到2020年以来五年期以上LPR已经减少了95个基点,最近4年存量房贷利率其实可以减少大概145个基点,是历史非常罕见的降存量房贷的政策,按此计算,100万贷款本金、30年...
长沙首套房贷利率降至3.15%,100万贷30年月供将减少110元
此次房贷利率下降之后,意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算,首套房贷利率3.35%,月供为4407元,累计利息为58.66万元。降为3.15%后,月供则为4297元,累计利息为54.71万元。综合计算,购房者每月可节省支出约110元,累计可节省利息约3.95万元。就二套房来看,利率从3.55%降至3....
事关你的房贷!多家银行公告:存量贷款利率统一降至这个数!有银行...
“调整后房贷利率是LPR-30BP,如10月20号最新一期的的LPR保持不变,也就是3.85%,那重新定价,减去30BP后,利率就是3.55%,你贷款金额200万元、25年、等额本息,那每月可以省938块,总共利息少了28万多。”兴业银行杭州分行工作人员表示,由于此次利率调整只调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,因为调整前,大多数购房...