关于公积金贷款还款的常见问题,答案都在这里

答:(1)借款人因贷款期限变更,将其贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)由5年以上缩短至5年(含5年)以内,或由5年(含5年)以内延长至5年以上时,其剩余贷款按期限变更日中国人民银行挂牌公告的同档次公积金贷款利率标准计息,已计收的贷款利息不予退回;(2)同一利率档次内的期限变更,借款人剩余贷款的利率执行标准...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

10月21日，央行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR报3.1%，前值为3.35%；5年期以上LPR报3.6%，前值为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。这已是年内第三次下调5年期以上LPR，累计下调了60个基点。随着LPR下调，全国各地新发房贷利率也跟着密集调降，房贷利率由LPR和加点幅度两部分构...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

10月12日一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告。10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

更好激活公积金贷款核心优势

今年5月18日起,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。然而,继今年LPR多次调整后,部分地区出现商贷利率低于公积金贷款利率的现象,削弱了公积金贷款低成本、低利率优势。两者利差扩大、倒挂现象愈发凸显,下调公积金贷款利率的呼声随之出现。商贷和公积金贷款下调的驱动机制不同,如果调整,应充分考虑公积金存款利率下...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

今年5月17日，人民银行连发三则新的房贷政策，不仅调低个人住房贷款首付款比例，同时取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。随着新政落地，商业银行房贷利率进入新的周期。今年以来，中国人民银行两次下调5年期以上LPR合计35个BP（基点）至3.85%，多个...

公积金贷款利率是按年息还是月息计算的?

公积金贷款利率与月息的关系虽然公积金贷款利率是按年息计算的,但在实际还款过程中,还款额是按月计算的(www.e993.com)2024年11月18日。这意味着,购房者每月需要偿还的贷款金额是根据年利率折算成月利率后计算得出的。月利率的计算公式为:年利率除以12。例如,如果年利率为3.25%,那么月利率就是3.25%÷12=0.27083%。

多地跟进下调住房公积金贷款利率,存量房贷利率多自明年1月1日调整

5月17日,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉...

据钱江晚报报道,浙江省直公积金中心信贷处处长周嘉表示,公积金利率将会同步调整,存量利率如果没有特别说明将统一在明年1月1日后调整。公开信息显示,上一次公积金利率调整是在2022年10月1日,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。

央行:5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行...

公积金贷款利率下调 何时执行最新政策?

根据中国人民银行规定,对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始执行调整后的住房公积金贷款利率标准;2024年5月18日(含)以后发放的公积金贷款,将按新利率执行。即:首套个人住房公积金贷款利率,5年以下(含5年)利率为2.35%,5年以上利率为2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率,5年以下...