个人经营贷安全垫厚、风险可控

随着地产供需政策不断发力，叠加利率长期下行，个人经营贷抵押物价格下行幅度或低于预期。2021年以来，在监管严查个人经营贷流向和银行贷前审批趋严的背景下，审批实际抵押率多低于70%，甚至部分低至50%，安全垫较厚，且银行对抵押品价值开展定期重估、追加担保等贷后管理措施，个人经营贷风险总体可控。本刊特约??杨...

今日起,利率降了

随着本次存量房贷利率调整,张女士的二套房贷利率可以从LPR+105个基点调整为LPR-25个基点,利率直接从5.25%降到3.95%,每月还款利息节省约970元,一年就是节省超1.1万元。张女士向记者表示,自己准备用节省下的钱在“双11”期间买新衣服。随着还款压力减少,借款人可支配收入增加,可用于满足更广泛的消费需求。特别是对...

年化利率低至“2字头”……9月,消费贷迎来优惠礼包!

今年9月以来，多家银行再度调降消费贷利率，提供低至2.88%的年利率，甚至有银行将利率一举砍到了诱人的“1字头”。消费贷通过减轻借贷者的利息负担，为消费市场注入强劲动力。然而，消费贷利率调降并非毫无底线。“价格战”背后所隐藏的信贷质量风险与挑战，仍是银行需要谨慎权衡的风控因素。制图卿子秀1银行启动...

贷款市场报价利率下降二十五个基点

贷款市场报价利率下降二十五个基点贷款市场报价利率下降二十五个基点有利于减轻借款人利息负担、促进消费本报北京10月21日电（记者吴秋余）21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。“本月...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

及时回应客户关切;紧接着,中国银行(4.830,-0.07,-1.43%)、农业银行(4.710,-0.08,-1.67%)、工商银行(6.010,-0.05,-0.83%)、建设银行(7.920,-0.09,-1.12%)、交通银行(7.210,-0.02,-0.28%)、中信银行(6.560,-0.09,-1.35%)、广发银行等银行发布公告均表示,将于10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整...

有产品利率降至“1字头”!为了刺激个人消费,各大银行“打”起来了

宁波银行“宁来花”微信公众号9月11日发布的利率优惠活动通知称,当日起至9月17日,新客在优惠券有效期内发起借款年化利率最低可达2.88%,借款6期内可用,非首借年化利率最低为3.98%(www.e993.com)2024年11月5日。不过,上述消费贷利率优惠活动均有相关条件限制,招商银行杭州分行、宁波银行的活动对象均为首次借款的新客户,江苏银行苏州分行则对...

存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理→

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。中国银行总行消费金融部住房金融团队主管尹鹏介绍,这次全国不分首套二套都是调到LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)。北、上、深这三个城市的二套房的客户,因为有当地的政策下限,所以是调整到政策下限。绝大多数房贷客户不需要做任何动作...

个贷“价格战”愈演愈烈 部分银行消费贷利率低至“1字头”

据介绍,上述消费贷产品2024年8月29日-9月30日期间支用,在享受2.98%利率的基础上,如支用期限达6个月即可获得一张免息券,需本人登录手机银行操作自主还款时方可用券。根据还款计划的最后一期计息天数计算,最长30天按1.88%利率计息。江苏银行消费贷利率低至1.88%。江苏银行苏州分行公众号截图...

存量房贷利率到底怎么调

根据《倡议》,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。各银行也不晚于10月12日就要发布操作细则,及时回应客户关切...

下调存量房贷利率的多重效应

考虑到去年和今年7月份LPR分别调降10和45个基点,重定价的存量房贷平均利率约在3.9%~4.0%。而《2024年第二季度中国货币政策执行报告》显示,2024年6月全国新发放个人住房贷款加权平均利率为3.45%。此次调降50个基点后,存量房贷利率恰好降至了新发放贷款的利率水平。除了降低存量房贷的月供压力,支撑生活消费刚性支出,...