房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说

但从各地市民反映情况来看，利率下调后首月月供上升，主要有两种情况：一是本金上升+利息下降，且本金上升部分>利息下降部分；二是本金上升+利息上升，这类情况较少，部分银行向客户解释为计算天数增加，即10月31天较标准周期多1天。另有城商行银行业人士解释称，在存量房贷利率调整后，对于等额本息还款方式的贷款，...

#六大行25日起统一调降存量房贷利率#

又要省钱了!#六大行25日起统一调降存量房贷利率#这些细节要注意10月12日,工行、农行、中行、建行、交行、邮储6家国有大行集体发布关于批量调整存量个人查看全文分享评论点击加载更多>最新最热收藏举报举报回复发表你的精彩评论打开APP发现新版本V8.2.01.美股行情首页全新上线;2.A股操盘必...

银行回应利率下调后房贷月供不降反升

第一财经以借款人身份咨询了工行、农行、中行、建行、招行等多家银行。其中,农业银行(4.700,-0.07,-1.47%)客服人员表示,对于选择等额本息方式还款的借款人,房贷利率下调后首月月供增加属正常现象,原因是当期利率下调之后,首期还款金额中的本金增加,利息则是按照新老利率组合计算,还款金额增多系本金增加部分超过了利息减...

广州房贷利率新动向:最低2.85%引关注

自11月7日起,广州地区的主要商业银行,包括工行、农行、中行、建行及招行等,纷纷调整房贷利率,设定了不低于3%的最低利率标准。但在市场上,华润银行和渣打银行的首套房贷利率则低至2.85%,这一水平也与五年期公积金贷款利率持平。广州房贷利率的微调引发了不少购房者的关注,尤其是在LPR长期下调的大背景下,这样的调整...

建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.33%—3.85%)。如借款人的贷款利率加点值比该平均加点值(-52BP)高出一定幅度(目前该幅度为30BP),也就是说,当前利率加点值高于-22BP(-52BP+30BP),就可以调整。加点值最低可协商调整为-22BP。

房贷利率接近银行房贷业务保本点 部分地区房贷利率上行

11月11日,据经济参考报报道,近日广州、佛山等地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行(www.e993.com)2024年11月25日。有受访银行客户经理表示,已与11月8日当天开始执行3.0%的首套房贷利率,调整前是2.9%。21世纪经济报道记者注意到,目前房贷利率已处于历史低位。10月31日,中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

存量房贷利率调整在即,各家银行正在加班加点,变更合同、修改系统,加紧做好存量房贷批量调整的各项准备工作。《金融时报》记者注意到,近日,已有银行在手机银行App中悄然上线了“存量房贷利率调整”专属模块,借款人可直接查询拟调整后的住房贷款利率。“查到了!从4.4%降到3.55%!”10月18日,在工商银行北京某支行办理...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

2024年10月26日07:59|来源:川观新闻小字号原标题:存量房贷利率今起调整降至3.3%还需时日“今天一大早,我就收到建行的查询通知,打开客户端一看,我的房贷利率从之前的3.85%调整到3.55%,这样每个月就能少还200元。”成都市民徐女士开心地说。10月25日,按揭贷款购房者迎来“大礼包”,存量房贷利率批量...

今天起统一下调,快查查你的房贷利率降多少

从今天起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。记者从农业银行、建设银行等银行了解到，截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何...

今日起存量房贷利率批量调整,预计10月31日前全部完成

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率均调整为贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。10月25日,部分银行公告表示已完成批量调整,并发布利率调整结果的查询方式。其中,中信银行公告显示,该行已于2024年10月25日对符合存量个人住房贷款利率调整政策的住房贷款完成利率批量调整。