房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说

其中,农业银行(4.700,-0.07,-1.47%)客服人员表示,对于选择等额本息方式还款的借款人,房贷利率下调后首月月供增加属正常现象,原因是当期利率下调之后,首期还款金额中的本金增加,利息则是按照新老利率组合计算,还款金额增多系本金增加部分超过了利息减少部分,下一期还款金额会减少。对于选择等额本金方式还款的借款人,利率调...

银行回应利率下调后房贷月供不降反升

其中,农业银行(4.700,-0.07,-1.47%)客服人员表示,对于选择等额本息方式还款的借款人,房贷利率下调后首月月供增加属正常现象,原因是当期利率下调之后,首期还款金额中的本金增加,利息则是按照新老利率组合计算,还款金额增多系本金增加部分超过了利息减少部分,下一期还款金额会减少。对于选择等额本金方式还款的借款人,利率调...

2024六大行11月1日起实施存量房贷利率调整新机制

例如,人行最新公布的全国新发放房贷平均利率为3.33%,该季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%,则其算术平均值为3.85%,全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。2024全国新发放房贷利率是多少(持续更新)温馨提示:微信搜索公众号深圳之窗,关注后回复房贷利率可获深圳公积金贷款/商业贷款利率、...

中国存量房贷利率批量调整落地 助房地产市场止跌回稳

25日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等中国主要商业银行，对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整，将LPR(贷款市场报价利率)加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷利率，调整至加点幅度不低于“减30个基点”。据悉，调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动...

中国农业银行2024年存量个人住房贷款利率调整客户关注问题解答

答:您可于2024年10月25日起,通过农行手机银行、贷款经办行、95599、营业网点等渠道,查询本人存量房贷利率调整结果,请您及时关注。如果您通过手机银行查询,可登录农行“手机银行—贷款—存量房贷利率调整”查询。6本次存量房贷利率调整后,房贷利率是LPR部分变了,还是加点部分变了?

基本“见底”?广州率先上调!11月7日起新增房贷利率不低于3%,多家...

目前，房贷利率已是有统计以来最低(www.e993.com)2024年11月28日。10月31日，中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降了0.12个百分点，创有统计以来新低。其他城市或跟进调整除广州已明确发文确认银行新增房贷利率不得低于3%之外，也有其他城市出现类似上调利率的消息。据媒体报道...

事关存量房贷利率,多家银行发布公告→

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行31日发布公告，将从11月1日起完善存量个人住房贷款利率定价机制。借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可调整为3个月。根据多家银行公告，此次调整适用于浮动利率定价的商业性个人住房贷款，主要从加点幅度调整和重定价...

中国四大银行发布存量房贷利率下调细则,注意事项揭秘!

中国银行、农业银行、工商银行、建设银行发布公告,存量房贷利率下调细则来了!根据最新公告,存量个人住房贷款LPR加点幅度高于-30BP的将其调整至-30BP,而LPR加点幅度不高于-30BP的则不进行调整。此次调整将于2024年10月25日批量进行,符合条件的存量个人住房贷款无需申请,银行将自动进行调整。

不必等1年!漳州存量房贷11月1日就可申请降利率、缩短定价周期!附...

11月1日起,六大行实施存量房贷利率新机制今天(10月31日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。

今天起 房贷利率有新变化 这个机会只有一次

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,自2024年11月1日起,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期。公告显示,调整范围包括已发放的以贷款市场报价利率(“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套...