刚刚央行宣布!房贷利率不降,已是历史低位!

截至2024年上半年,工商银行、农业银行、中国银行净息差分别为1.43%、1.45%、1.44%,最惨的是交通银行,净息差仅有1.29%。数据显示,前三季度42家上市银行的利息净收入合计为3.12万亿元,同比下降3.19%。所以,短期内进行这波房贷利率的上调,也是让银行和金融系统有个喘息的机会。结尾不过话说回来,虽然目前不少城市...

中国农业银行2024年存量个人住房贷款利率调整客户关注问题解答

2024年10月12日,我行发布《中国农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告》(以下简称《操作事项公告》),明确降低存量商业性个人住房贷款(以下简称“房贷”)利率操作性安排;对符合《公告》和《倡议》要求的客户,2024年10月25日起主动进行批量下调。现将客户集中关注的问题解答如下:1调整范围有哪些?

2024存量房贷利率今日起下调(10月25日)

根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整。存量房...

历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

商业贷款:1-5年利率为3.25%,5年以上利率为4.0%。公积金贷款:1-5年利率为2.6%,5年以上利率为3.1%。二套房贷款利率:商业贷款:1-5年利率为3.65%,5年以上利率为4.4%。公积金贷款:1-5年利率不低于3.025%,5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行,不同地区的实际执行利率可能会有所差异...

2024年存量房贷利率调整细则解读,贷款利率为何不一样?

根据工商银行、交通银行、农业银行、中国银行等银行发布的公告,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

六大行实施存量房贷利率新机制10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制(www.e993.com)2024年11月23日。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。

六大行取消房贷利率重定价周期限制 柏文喜:新形势下的必然选择

2024年10月31日,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行以及中国邮政储蓄银行等六大商业银行联合宣布,将从11月1日起对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。这一举措意味着,贷款人可以随时向银行提出将房贷利率的重定价周期调整为三个月或六个...

存量房贷利率完成批量调整 新定价机制陆续启用

新华社北京11月1日电《中国证券报》1日刊发文章《存量房贷利率完成批量调整新定价机制陆续启用》。文章称,中国证券报记者10月31日获悉,存量房贷利率批量调整工作已完成。由于房贷利率重定价日期不同,调整效果将分步实现。10月31日,农业银行、中国银行、建设银行等多家商业银行发布公告,自11月1日起,陆续对商业性个...

农业银行:将于10月25日起对存量房贷利率主动进行批量调整 无需...

新华财经北京10月12日电(记者刘玉龙)12日,中国农业银行(4.780,0.03,0.63%)发布公告称,对符合本次利率调整政策的存量房贷,该行将于2024年10月25日起主动进行批量调整,无需客户申请。农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告显示,调整范围为已发放的首套、二套及以上存量房贷。具体调整规则如下:...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调。近两年来人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整，这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。目前来看，有四种情况：2023年6月20日，5年期以上LPR调整至4.2%。2024年2月20日，5年期以上LPR调整至3.95%。2024年7月...