金融早参 | 部分地区首套房贷利率重回“3”字头

记者从多地银行获悉,上述地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。点评:谈及部分地区房贷利率回升的原因,业内人士认为,主要是当地商业住房贷款利率与住房公积金贷款利率之间出现了“倒挂”现象,并非政策收紧。NO.4现货黄金失守2600美元关口现货黄金失守2600美元关口,为9月20日以来首次。点评:现货黄金失守2600美元...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

“从礼拜三开始执行首套房贷利率为3.6%减60个bp,由2.95%上调至3%。如果你还没有放款那就按新的利率来算,全市所有银行都执行统一标准。”苏州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。财联社记者从南京、苏州等多家银行证实,首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%,且后续还有上涨可能。南京某股份制银行的个贷经理表...

广州首套房贷利率涨价!上调至3%

部分银行出现了涨价,如此前一直是全市“最低”的汇丰银行,目前首套房贷利率已经调整至2.86%,四大国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者,近期广州房地产市场出现回暖,广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁,多家银行纷纷上调了加点部分。“可能还是为了调节市场,房地产市场遇冷,房贷利率则向下调整一点,市场回暖则向上...

最低2.6%,广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率

5年期以上LPR降至3.6%，各家银行房贷利率政策迎来变动。从广州某外资银行获悉，目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策，即2.6%。广州某国有行客户经理表示，该行加点政策维持不变，首套房贷已执行最新LPR-75BP，即2.85%。而目前，广州首套个人住房公积金贷款利率5年以上2.85%。（21世纪经济报道）

LPR年内第三次下调:房贷利率进入“2”字头,四季度楼市暖冬行情可期

深圳的最新房贷利率类似,首套为5年期以上LPR-45个基点,即3.15%;二套为5年期以上LPR-5个基点,即3.55%。四季度楼市暖冬行情可期对于存量房贷而言,LPR调整后,居民的房贷利率并非即时调整。通常,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同)。加之央行此前提及的新一轮存量房贷利率调整...

存量房贷利率今起调整!北京地区已有客户房贷利率降至3.65%

新京报贝壳财经讯(记者姜樊)10月25日,存量房贷利率今起调整(www.e993.com)2024年11月22日。多位北京地区存量房贷客户告诉贝壳财经记者,今日一早查看银行App发现,其首套房贷利率已成功调整至LPR减30个基点,其中有客户房贷利率已降至3.65%,该利率生效日期为2024年10月25日。北京地区存量房贷客户房

存量房贷利率调整在即! | 宏观经济

首套房批量调整30个基点批量调整阶段,商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。简单来说,就是统一调整为贷款市场报价利率LPR-30基点,已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。

首套房买的是二手房利率怎么算

购买首套二手房的贷款利率不得低于4.65%。在办理房贷时,可以比对几家银行的贷款利率,选择利率较为优惠的银行来办理。房贷利率通常在审批通过后确定,按当时的市场利率情况来定,而房贷利率的变化主要取决于LPR的变化。

存量房贷利率下调月供能省多少丨视点

多家银行明确,若房贷是以LPR为定价基准的浮动利率且当前利率高于LPR-30BP,符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布显示,2024年9月20日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。而房贷期限一般在5年期以上,若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%,则原有...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...