风口智库|11月LPR维持不变,房贷利率到“底”了?

此前，LPR以MLF（中期借贷便利）利率为锚，现在7天期逆回购操作利率已基本承担了这个功能。前一日（11月19日），人民银行以固定利率、数量招标方式开展了2883亿元7天期逆回购操作，操作利率为1.5%，与此前持平。图片来源：中国人民银行因此，对于11月LPR，市场普遍预期该利率将保持不变。东方金诚首席宏观分析师王青...

广州首套房贷利率降至2.85%

目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。值得一提的是,新申请的房贷利率将于10月22日执行新贷款的定价。不过,对于存量房贷...

力度空前!史上最大LPR降息来了,100万房贷30年省5万元

10月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上期下降了25个基点。这是自今年2月以来的第三次LPR下调，也是降幅最大的一次。此次LPR下调是在央行前期下调7天期逆回购利率的基础上进行的，该政策利率下调直接带动了LPR报价的调...

多家银行跟进宣布存量房贷利率调整

据财联社记者不完全梳理,当前,招商银行、浦发银行、中信银行等12家股份行及北京银行、上海银行、成都农商行等多家城、农商行均发布公告宣布,将于10月25日对此次符合条件的存量房贷利率进行批量调整,统一降至LPR-30BP。在业内人士看来,此次存量房贷利率调整释放了提振居民消费及促进房地产市场止跌回稳两大信号。接下...

12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布!存量房贷利率均将于25日...

股份行、城商行密集跟进,存量房贷利率均于10月25日统一批量调整就在10月12日一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大行密集披露存量房贷利率具体调整细则。随后,招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行及...

重磅,存量房贷利率下调细节出炉!

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元(www.e993.com)2024年11月22日。从全国看,本次批量下调将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。据新华财经梳理,央行相关倡议发布后,农业银行、建设银行、光大银行、华夏银行等十余家银行快速响应,拟...

超10家银行公告!拟10月12日发布存量房贷利率具体调整细则

29日,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,推动降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制当天发布倡议称,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前...

定了!10月25日批量下调存量房贷利率,两类人需申请

具体来看，部分银行在热点问答时通过案例进行了解答。如您在某城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降30BP，即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前...

房贷政策调整,传递哪些信号?解读来了

具体来看,如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。业内专家推算,按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。

刚刚!央行公布8月LPR!合肥房贷利率……

合肥房贷利率……8月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率(LPR):1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.35%,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,均与上月相比持平。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华分析称,从目前国内资金需求相对供给偏弱方面看,LPR利率仍存在一定调降压力...