快查!部分银行存量房贷利率已下调!有人23年的贷款能省下30多万元...

今天在社交平台上，网友也纷纷晒出房贷“账本”。有人算了笔账：房贷利率下调后，自己每月能少还1221元，1年就节省1万4千元，23年的贷款，总共可以少还33万元，打趣这感觉“跟加薪一样”。据界面新闻，今日一早，已有贷款人收到银行短信通知。一位北京受访贷款人提供的截图显示，他的个人按揭利率已从LPR（贷款...

存量房贷利率如期下调,有人算账省下30多万元

以2021年三季度办理的按揭房贷为例，重庆二套房贷利率在6.15%，随着LPR多次下调，这些高位时期的存量二套房贷利率，有的仍在5%左右。此次存量房贷利率下调后，总利息支出减少也最为明显。网友朋友圈截图今天在社交平台上，网友也纷纷晒出房贷“账本”。有人算了笔账：房贷利率下调后，自己每月能少还1221元，1年...

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

*房贷利率为3.15%其次,从节约成本角度来说,贷款期限越短,月供越高,但支付的利息也越少。如果想减少利息支出,可以考虑适当缩短贷款年限,没必要都借30年。我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,...

LPR再下调!30年100万元存量房贷利息或将少30万,专家称LPR年内或...

同样以北京为例，假设在去年11月购买首套房、重定价日为每年1月1日，2024年初的房贷利率为4.75%（1月的LPR4.2%+55个基点），10月25日后降为3.9%（正在执行的LPR4.2%-30个基点）。如果12月份的5年期以上LPR维持现在的3.6%，明年1月份的房贷利率将降为3.3%，相比年初降低了145个基点。贷款100万元、30...

LPR下调!100万元房贷30年减少5.1万元

10月21日,大河财立方记者获悉,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少...

扬州新发房贷利率步入“2”时代 “老房贷”利率下降

记者以商贷100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例算了两笔账——如果你是存量房贷客户按之前LPR报价,利率将调整为3.55%,此时你的月供为4518元,如按最新LPR报价,利率将调整为3.3%,此次月供为4380元,两者相比,可减少138元(www.e993.com)2024年11月22日。如果你是新发房贷客户此前扬州首套房贷利率最低为3.05%,此时月供为4243元,如今...

...降低企业融资负担 预计明年仍有下调空间 广州首套房贷利率降至...

10月LPR下调,能省多少房贷利息呢?目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

“新的LPR调整后,以上海为例,目前房贷利率为3.4%,而调整后为3.15%。据此计算,按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,月供大约减少137元,全部利息大约减少4.9万元。”严跃进说。记者|陈荣浩编辑|陈柯名陈梦妤易启江校对|王月龙|每日经济新闻nbdnews原创文章|...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深圳的存量房贷业主的还供压力也将减少。市民陈先生向记者表示,自己在2023年3月买的房子,目前的存量个人住房贷款利率为4.25%(LPR...

惠及1.5亿人口!房贷利率降后100万房贷30年减少10万

本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账:“当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。”上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示,这是去年首次降低存量房贷利...