划重点!南京房贷利率还会继续上涨吗?看这个指标就够了

LPR重新结算日的调整,还是各地新发房贷利率的持续调降(放开个人房贷利率下限,广州曾将房贷利率下调至2.6%,后被叫停),都是以压缩银行利润空间为前提,尽管存款利率也一再在调降,一年半时间经历了“六连降”,目前5年期大额存单主流利率只有1.55%,但仍止不住银行净息差收窄的步伐。

彻底变天!南京房贷利率连夜上涨,安德门王炸地块正式挂牌

文稿是18:30左右推送的,南京房贷利率是20:00左右上涨的。虽然并未在房媒层面GX,却是已经落地了。在上调利率这一块,南京这次收起了一贯中庸的态度,撸起袖子就是干,昨天晚上南京市面上的大部分银行已经正式发布通知,从今天开始(11.22)南京二套房贷利率直接上调至3.3%。一下子上调幅度达到了25个基点。这里所提...

华泰证券展望2025年房地产行业,房贷利率调整空间多大?-手机房天下...

房贷利率调整的背景在房地产市场中,房贷利率的变化直接影响到购房者的成本和房地产市场的活跃程度。随着国内经济形势的变化,央行也在灵活调整货币政策,以支持实体经济的发展。房贷利率作为货币政策的一部分,其调整空间如何,将直接关系到房地产市场的未来走势。华泰证券认为,未来房贷利率仍有一定的调整空间。一方面,随着...

工行官宣统一调整存量房贷利率

据工商银行App显示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。10月10日,工商银行在回答相关问题时表示,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,用户需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。此外,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房...

100万房贷30年可节省月供4.8万元 公积金利率下调福利

100万房贷30年可节省月供4.8万元5月17日,央行发布了个人住房公积金贷款利率调整的通知。根据通知内容,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。调整后,针对5年以上首套个人住房的公积金贷款利率将变为2.85%。这一变化对贷款者而言意味着实际负担的减轻:以100万元的公积金贷款额度、30年的贷款期...

早读|惠及5000万户家庭,存量房贷利率下调;贷款利率也将下降

今年以来，中国人民银行已两次调整5年期以上贷款市场报价利率（LPR），累计下降35个基点(www.e993.com)2024年11月27日。数据显示，8月份，新发放个人住房贷款利率为3.35%，比上年同期低78个基点，处于历史低位。多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近，部分地区甚至降至“2字头”。与此同时，去年存量首套房贷利率调降后，目前存量房贷利率...

8月金融数据继续指向需求不足 专家热议降准、降息、降存量房贷利率

后续看，存量房贷利率有很大概率下调，并向新发生按揭定价逐步靠拢，总体有助于稳定居民端信用。但同时，在银行息差日益承压环境下，也需进一步调降存款利率、降低负债成本，进而增强金融支持实体的可持续性。政府债券占新增社融超五成央行数据显示，前八个月社会融资规模增量累计为21.9万亿元，比上年同期少3.32万亿...

谁刺激了A股大涨:存量房贷利率下调or人民币升值?

2003年6-9月四连阴，次月下跌1.38%；2004年4-7月四连阴，次月下跌3.18%；2012年5-8月四连阴，次月上涨1.89%；2015年6-9月四连阴，次月上涨10.8%；2022年7-10月四连阴，次月上涨8.91%。换言之，8月末的这一次上涨，是大家踊跃抄底、抢先入场“博概率”的结果。还有的股民生动地将之比喻为A股...

莫开伟:下调存量房贷利率社会预期再起 银行应顺势而为

再退一步,目前银行虽然净息差不断收窄,但每年的盈利仍然超万亿元,而如果将存量房贷利率下调60至80个基点的话,相对约38万亿元的房贷规模来说,每年要减少利息收入约2300亿元至2800亿元,这对银行每年盈利愈万亿元而言(比如2023年银行经营总利润2.4万亿元,2004年上半年银行经营利润1.3万亿元),仍然不会“伤筋动骨”,对...

广州首套商业房贷利率低至2.89% 预计房贷利率将下降

从广州的情况来看,目前广州公积金贷款利率为首套房五年期以上的贷款利率2.85%,但多家银行向记者表示,目前并不支持“商转公”。广州大源按揭总经理郑大源认为,考虑到存量房贷利率较高,近期降低存量房贷利率的呼声较大,出台商转公的政策正当其时。不过,郑大源也表示,“商转公”的额度还是有限,以广州家庭为例,公积金...