重磅!再创历史新低,合肥房贷利率有望进入“2”字头_房产资讯_手机...
以合肥为例,目前合肥首套房和二套房房贷利率执行的是LPR-50BP,首套房和二套房利率由原来的3.35%下降至3.1%。按房贷本金100万、期限30年的按揭贷款计算,如果是选择每月等额本息的方式,每月可节省利息支出约137元,利息总额累计可节省4.93万元。虽然贷款重定价日不同,但对于多数存量房购房者来说也将先后享受到存量...
重磅!宣布“降息”!合肥房贷利率或将降至3.1%
以合肥为例,首套房和二套房房贷利率或将降至3.1%—3.15%。而对于存量房购房者来说,本月底银行将批量下调存量房贷款利率LPR-30BP,即贷款利率下调至3.55%,随着本月LPR或将进一步下调,存量房贷款利率或将下调至3.3%-3.35%。NO.2|贰房地产市场方向变了而就在今天,国家统计局发布70个大中城市房价,从结果来...
又降了!事关庐江人房贷
事关庐江人房贷刚刚央行宣布降息!1年期以上LPR为3.1%此前为3.35%5年期以上LPR为3.6%此前为3.85%直降25个基点刚刚,央行发布公告,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。今年LPR已经从年初的4.2%降到3.85%。这次下调,已经是...
合肥存量房贷利率啥时降?降多少?大皖新闻记者实探银行
市民陈女士有两套房贷,分属于合肥不同的县区。2021年,陈女士在肥西县的新房按照二套房贷款利率高达6.37%。2023年底合肥市执行“认房不认贷”政策后,陈女士位于肥西县的新房按照首套房执行贷款政策,贷款利率下降至4.2%。“马上这一轮贷款利率下降后,不知道像我们这种二套转首套的情况还会不会降?”银行...
合肥存量房贷利率,这次是真的以要降了!
数据显示,目前存量房贷款的平均利率约为4%,而新增房贷利率普遍为首套3.2%(部分城市最低2.9%)、二套3.5%,导致提前还贷现象突出。据统计,截至二季度末,六大国有银行合计个人住房贷款余额相比年初净减少约3255亿元。今日央行表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,此次存量房贷利率下调预期...
盘前有料|存量房贷利率迎批量调整,沪广深发布楼市新政;央行:维护...
9月29日,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜(www.e993.com)2024年10月23日。同时,央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,明确各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。
多城首套房贷利率低至“2字头”,下调存量房贷利率呼声再起
以北京为例,目前存量房贷利率多为4.3%~4.75%,新增商品房首套利率多在3.4%~3.5%,两者利差可达80至135个基点。而在广州、佛山、南京、苏州、玉溪等地,部分银行新推出“2”开头商贷利率,刷新近年新增个人住房商贷利率下限。利差增大也在助推提前还贷现象。中金公司近期统计数据显示,目前银行按揭早偿率仍位于14%左右的...
楼市早餐荟 | 存量房贷利率终降低、二套房贷首付15%起;住建部...
9月24日,央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
5年期LPR下调为3.85%!合肥首套房贷利率进一步下调
目前,合肥首套房执行利率是LPR(5年期)—50BP。7月22日公布5年期LPR3.85%,3.85%—50BP(即0.5)=3.35%,各银行将立刻执行。值得一提的是,LPR下降,存量房贷也会跟着下调。此外,为加强预期管理,促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接,自2024年7月22日起,将LPR发布时间由每月20日(遇节假日...
年内2次降息!房贷利率迎来历史新低,合肥3.35%
目前合肥首套房和二套房执行利率是LPR(5年期)—50BP,按照昨天公布5年期LPR3.85%计算,3.85%—50BP(即0.5)=3.35%。这也意味着合肥房贷利率接下来将低至3.35%。以一套总价300万房子,首付15%,贷款225万,若是30年等额本息还款方式,每月少还124.76元,总利息少了约4.5万元。