风口智库 | 11月LPR维持不变,房贷利率到“底”了吗?

其一,LPR“利率锚”保持稳定。此前,LPR以MLF(中期借贷便利)利率为锚,现在7天期逆回购操作利率已基本承担了这个功能。前一日(11月19日),人民银行以固定利率、数量招标方式开展了2883亿元7天期逆回购操作,操作利率为1.5%,与此前持平。图片来源:中国人民银行因此,对于11月LPR,市场普遍预期该利率将保持不变。东方...

存量房贷利率定价调整机制客户问答

B客户在我行的房贷原利率调整方式也采取“一年一定”,贷款发放日为8月31日,申请将重定价周期变更为“6个月”,则变更后每年有两个重定价日,分别为2月28日或2月29日(按照当年实际2月最后一日)、8月31日。Q7什么时间可以申请变更重定价周期?如何办理?自2024年11月15日起,我行房贷借款人可通过手机银行“...

10月份贷款利率保持历史低位,个人房贷增长好转

记者从中国人民银行了解到,10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右;新发放个人住房贷款利率为3.15%左右,均处于历史低位。10月末,“专精特新”企业贷款余额为4.23万亿元,同比增长13.6%;科技型中小企业贷款余额3.17万亿元,同比增长21%;普惠小微贷款余额为33万亿元左右,同比增长15%左右;以上贷款增速均高于同...

房贷利率接近银行房贷业务保本点 部分地区房贷利率上行

11月11日,据经济参考报报道,近日广州、佛山等地区新增房贷利率普遍已按照不低于3%执行。有受访银行客户经理表示,已与11月8日当天开始执行3.0%的首套房贷利率,调整前是2.9%。21世纪经济报道记者注意到,目前房贷利率已处于历史低位。10月31日,中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率...

财经聚焦丨存量房贷利率完成批量调降,你的负担减轻了吗?

新华社北京11月13日电题:存量房贷利率完成批量调降,你的负担减轻了吗?新华社记者吴雨、郑钧天目前,各商业银行已完成对存量房贷利率的批量调降。记者从中国人民银行获悉,截至10月末,21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。此次调降后借款人感受如何?政策对楼市带来怎样影响?记者进行了...

10月房贷利率创历史新低,购房者迎来好消息

10月份,个人房贷利率下降至3.15%左右,创下历史新低,企业贷款利率也维持在3.5%左右,显示出银行对小微企业和科技型中小企业的支持力度不断加大(www.e993.com)2024年11月22日。同时,个人住房贷款规模企稳,明显优于此前几个月的水平,表现出个人房贷市场的回暖趋势。这一变化对于希望购房的人来说无疑是个好消息。

最低3%!广州新增房贷利率今起调整

一位广州地产中介也对南都·湾财社记者表示,目前各家银行最新的最低利率为LPR(3.6%)-60BP=3.0%,11月7日起实施。“如果要买房的话,今天(6日)得网签,然后办贷款申请,才能享受3%以下低利率。”不过,中国银行一支行工作人员则表示,其所在行从今天起最低房贷利率就已经调整为不低于3%。“昨天申请的房贷还能低于3%...

部分城市新增房贷利率重回“3字头”

11月6日,广东省人民政府新闻办公室官方微信公众号“广东发布”发文表示,自11月7日起,广州地区主要商业银行或统一调整房贷利率,各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。11月7日,记者从广州地区多家银行房贷经理了解到,目前,新增房贷利率已经上调至3%。例如,工行广州某支行的房贷经理告诉记者,该支行已接到“新增房贷利...

山东:降低购房成本,预计10月份后新发放房贷利率将持续下降

办公室、国家金融监督管理总局山东监管局、国家金融监督管理总局青岛监管局、山东省住房和城乡建设厅等7部门印发的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》,中国人民银行山东省分行一级巡视员董龙训表示,8月份新发放个人住房贷款加权平均利率达到历史最低水平,预计10月份以后新发放个人住房贷款利率还将...

今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率 部分中小银行月底前...

财联社10月25日讯(记者史思同)10月25日,工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行等主要商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整,统一下调至LPR-30BP。据了解,此次调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。在业内专家看来,...