猛降25BP!郑州房贷利率降至3%,存量最低3.3%

此前,郑州新房主流银行商贷利率执行最低3.25%(首套、二套),也就是LPR-60BP。10月降息之后,郑州最新商业房贷利率最低将降至3%!与公积金也只差0.15%,历史罕见!参考最新调整的LPR,参考最低利率3%计算,按照贷款100万,等额本息30年来计算。与3.25%利率对比,可节省4.89万利息,与年初1月的3.7%利率对比,可以足足省...

存量房贷利率下调,郑州能降到多少?一个月能省多少钱?

郑州市民艾女士算了一笔账：2023年存量房贷利率批量下调后，她的房贷利率从5.38%降至4.0%。2024年10月25日，重定价后利率为3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，本轮调整后，艾女士每月可节省支出约256元。购房者是否需要向银行申请调整？以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套...

10月25日批量调整!郑州房贷利率能降多少

郑州市民陈先生表示,目前的房贷利率为4%。2023年,她的房贷利率从5.38%降至4.3%。此次房贷利率再次下调后,她的还款压力会进一步减轻。自央行发布调整存量房贷利率相关政策公告以来,购房者提前还款情况有所缓解。“今年三季度提前还贷的房贷客户还比较多,最近明显减少了。”郑州银行一位客户经理告诉记者。“基本到了...

郑州存量房贷利率啥时候降?多家银行回应

“2017年我在郑州买房,当时房贷利率5.85%,贷款总额136万元,每月需还款8000多元。后来经过一次统一调整,房贷利率降到现在的4.2%,每月还款金额6800多元。这几年,房贷一直是每个月家里的最大支出”,郑州市民师先生是一位90后,大学毕业回到郑州工作,在郑州购买了人生中的第一套房。师先生告诉记者,听到这次存量房贷款利率...

8月最新LPR公布!郑州房贷利率创历史新低!

随着7月份LPR的调整,郑州房贷利率也再创历史新低,目前郑州主流银行执行首套房最低15%首付,二套房最低25%首付,商贷利率执行首套3.25%起,二套3.35%起。对比此前高峰期的6%首套利率,贷款200万,30年还款期,每月少还3286元!利息可节省118万!买房成本大大降低!

存量房贷利率还能再降吗?丨郑州:住房公积金贷款最高额度调整至120...

当前,多数城市的首套房贷利率已降至3.1%-3.5%间,远低于此前的市场平均水平(www.e993.com)2024年11月24日。记者向郑州的招商银行、邮政银行等多家银行了解,目前,郑州首套房商贷利率降至3.35%;二套房房贷利率降至3.45%。存量房贷业主面临心理落差“又降了!”几天前,在某二线城市买房的孙先生看到所在城市房贷利率下调为首套3.3%(LPR-65BP)、...

郑州最低房贷利率3.45%,高层次人才买房最高补300万,楼市的小阳春...

01中国央行将5年期以上LPR利率下调25个基点至3.95%,接近公积金贷款利率,降低购房成本。02由于此次降息,一、二线城市的首套房贷利率将直接受益,刺激买房需求。032024年楼市有望迎来小阳春,政策端和产品端的发力将推动楼市分化。04同时,郑州市发布人才首次购房补贴发放实施细则,专科毕业最高可领300万元补贴,提高购房...

首套房平均商贷利率降至3.21%,存量房贷利率下调呼声再起

多地开展房贷“商转公”业务近期,多地开展房贷“商转公”业务的背景,正是存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差扩大。2024年二季度,郑州住房公积金管理中心宣布开展“商转公”业务,允许符合条件的家庭申请办理。当前,全国五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%,低于商贷平均利率,“商转公”后有效减轻购房者还贷压力...

重估存量房贷利率

央行数据显示,2021年四季度,全国新发放房贷加权平均利率为5.63%,此后逐季下行,至2024年二季度已降至3.45%。同时,北京新发放首套房贷利率也从2021年的5.2%降至3.4%。2019年10月-2023年12月,北京首套房贷利率下限为LPR+55BP,这一时期在北京购房的人,对房贷利率亦有另一番感受。

降息降准降存量房贷利率降首付四箭齐发,楼市触底反弹开始

就郑州而言,目前首套住宅商贷利率为3.25%(LPR-60个基点),二套住宅商贷利率为3.35%(LPR-50个基点)。而郑州大部分存量房贷利率在上次调整后在4.2%-4.35%左右,随着这次存量房贷利率再次下调50个基点,将保持在3.8%左右,向新发房贷利率进一步靠近。此次存量房贷利率下调,无疑是给了一份大礼包。