房贷利率不得低于2.95%?购房者反映银行要求改合同才放款

张女士的遭遇并非个例，购房者王先生也遇到了同样的问题。王先生告诉记者，按照最新的LPR执行合同的话，减去90BP，他的贷款利率应为2.7%。但银行却告知他，根据南京市银行业协会自律机制的要求，放款利率不得低于2.95%。王先生对此表示不解，并询问相关政策文件，但银行方面并未提供。这一“贷款利率不得低于2.95%...

提供一些贷款合同中关于利率的正规条款的范例

浮动利率范例一（基于央行基准利率）1.本贷款执行浮动利率，以贷款发放日对应的中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础，上浮/下浮[X]%确定，即本合同贷款利率=央行同期同档次贷款基准利率×（1+[X]%）。2.如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率于次年1月1日起按调整后的基准利率及上述上浮/下浮...

汇丰中国:将于10月28日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率

10月14日晚，汇丰中国发布公告称，符合条件的存量个人住房贷款，该行于2024年10月28日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、...

央行:11月1日起合同约定为浮动利率的 商业性个人住房贷款借款人可...

二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住...

中国工商银行将于10月25日调整合同贷款利率,这对你意味着什么?

特别是对于贷款利率的调整,更是直接影响着数以万计的企业和家庭。在这个背景下,中国工商银行(ICBC)宣布,将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,这项政策是为了响应国家宏观调控的要求,也是对市场需求变化的一次重要反应。许多人可能会问,这次利率调整将会带来怎样的影响?又对个人和企业的借贷生活产生怎样的变化...

工商银行:将于10月25日集中批量调整合同贷款利率

工商银行:将于10月25日集中批量调整合同贷款利率中国工商银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告(www.e993.com)2024年11月10日。调整规则如下:北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策...

中国工商银行:10月25日起集中批量调整房贷合同贷款利率

利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款,工行于2024年10月25日起集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。

买卖合同中买受人延迟支付价款,出卖人可以要求利息吗?

由被告某环境工程科技公司支付原告某科技公司货款12400元及逾期利息(包括2020年1月1日至2023年12月31日的逾期利息1925.1元及以12400元为基数,自2024年1月1日起至货款付清之日止,按年利率5.175%计算的利息)。法官说法买卖合同双方均应按照合同约定履行己方义务,若买受人未按约及时给付货款,即使双方未约定逾期付...

平安银行:将于25日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率

平安银行:将于25日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率平安银行发布关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷(包含所有已发放的人民币房贷,包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为不低于-30BP,不区分首套及二套。对于目前仍有政策下限的城市,调...

利率明低实高!北京金融法院法官提示警惕金融借款合同里的陷阱

通过展示较低的表面利率掩盖较高的实际利率,正成为金融借款合同里一个重要的隐形陷阱。随着我国金融市场改革发展不断深化,金融产品与服务日趋丰富。这些产品和服务在为金融消费者带来便利的同时,也存在着一些侵害金融消费者合法权益的问题,如在小额贷款金融活动中,金融消费者会遭遇的利率陷阱问题。如何保护金融消费者的...