银行降低房贷利率的背后真相你真的清楚吗?

其实,你的房贷合同早就被银行转手给第三方了。假设你买房时向银行贷款100万,假定利率5%,分30年还清,连本带息您得还200多万。你不会真觉得银行会等你30多年的还款周期吧?部分银行,注意是部分银行,在你的贷款发放没多久,就会把你100万的贷款合同以一百五六十万的价格卖给其他金融机构。这样一来,银...

国家开发银行对所承办国家 助学贷款提升额度降低利率

其中,对所承办国家助学贷款的贷款额度上限由全日制普通本专科生(含第二学士学位、高职学生、预科生)每人每年16000元调整为20000元、全日制研究生由每人每年20000元调整为25000元,利率由同期同档次贷款市场报价利率(LPR)减60个基点,调整为LPR减70个基点。国开行表示,对今年已签订合同但尚未发放的国家助学贷款,利率将直...

中国银行:10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整

对于调整范围内的贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,客户无需申请,中国银行将于2024年10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。公告明确,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,请客户登录中国银行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名...

平安银行:将于25日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率

格隆汇10月12日|平安银行(11.710,-0.04,-0.34%)发布关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷(包含所有已发放的人民币房贷,包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为不低于-30BP,不区分首套及二套。对于目前仍有政策下限的城市,调整后的加点幅度应不低...

事关存量房贷利率定价调整机制!建设银行发布问答

答:固定利率/基准利率定价的贷款,转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可向我行申请调整贷款加点值和重定价周期。转换时,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。自2024年11月1日起,借款人可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮...

中国工商银行:10月25日起集中批量调整房贷合同贷款利率

中国工商银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告(www.e993.com)2024年11月13日。调整规则如下：北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出...

【金融政策】中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价...

三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离...

央行:11月1日起合同约定为浮动利率的 商业性个人住房贷款借款人可...

三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离...

看懂房贷利率的调整方式

某借款人于去年9月24日签订贷款合同,并与银行约定,将每年的9月24日作为贷款重定价日。到目前为止,5年期以上LPR已分别下行3次,从4.20%降至3.60%,但由于贷款重定价日是9月24日,该借款人的房贷利率已于今年9月24日调整,当时最新的LPR是3.85%,而非现在的3.60%。10月25日存量房贷利率调整后,该借款人的房贷利率...

完善商业性个人住房贷款利率定价机制 央行发声

三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达...