关于存量房贷利率常态化调整,十问十答!
例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),您的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-22BP,...
看懂房贷利率的调整方式
中国人民银行行长潘功胜9月24日表示，降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅约0.5个百分点。10月中旬，多家商业银行先后发布公告，首套房存量房贷利率水平将降至“5年期以上LPR-30BP”（以下简称“LPR-30BP”）水平，部分借款人的房贷利率下降幅度高达1%。尽管总体规则已...
关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!
比如,辽宁农商银行规定,纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款,客户须于2024年10月23日(含)前转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款;纳入本次调整的采用固定利率定价的贷款,可于2024年10月25日(含)起转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款。本报提醒贷款客户,及时联系贷款主办行提出申请办理转换。??提醒房贷...
猛降25BP!郑州房贷利率降至3%,存量最低3.3%
10月21日,中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此次LPR下调,是本年度内第三次下调,先是2月下调25BP,后7月下调10BP,此次下调幅度与年初2月20日的25BP一致,都是年内最大降幅。本年内一共降了60BP!力度非常大!其实本月L...
存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?
工商银行在公告中算了这样一笔账：例如，一居民在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.55%，比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，该居民每月可节省支出...
传存款利率又要降 市场预计或于本月落地 下调空间几何?
今年7月,中国人民银行(下称“央行”)宣布降息,1年期LPR降为3.35%,5年期以上LPR降为3.85%,掀起了本轮的降息潮(www.e993.com)2024年11月24日。9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上宣布了三项重磅政策:第一,降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;第二,降低存量房贷利率,并统一房贷的最低首付比...
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前小李每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。中国人民银行数据显示，截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。批量调整后，存量房贷利率将...
存量房贷利率调整时间定了 统一降至LPR-30BP
存量房贷一族迎来重大利好,10月10日晚间,工商银行(6.140,-0.01,-0.16%)、交通银行(7.190,-0.05,-0.69%)、招商银行(37.480,-0.24,-0.64%)、浦发银行(9.710,-0.08,-0.82%)、浙商银行(2.940,-0.01,-0.34%)、兴业银行(18.220,-0.11,-0.60%)等多家银行发布存量房贷利率调整常见问答。根据银行公告的表述,当前房贷...
商业银行跟进!逾十家银行宣布10月25日集中批量调整存量房贷利率
以固定利率或基准利率定价的贷款,需客户先提出申请,转换为以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准的浮动利率贷款。如转换后利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至LPR-30BP。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。值得注意的是,对于上述客户,不同银行规定的申请截止日期有所差异。工商银行、中国银行、交通银行...
中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项
(二)可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日(含)前,主动向我行申请办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,我行将按上述“(一)”款关于浮动利率贷款的规则,进行本次批量调整。自2024年10月12日(含)起,申请“固转浮”业务的客户,可以登录建行手机银行、建行智...