2024年工商银行贷款基准利率表

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：...

买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!

小易翻出了2018年3月的房贷利率数据,当时首套房贷的基准利率为4.9%,但各家银行均存在利率上浮的情况,基本在5%-15%之间,按主流上浮利率10%计算,首套购房的实际利率达到5.39%,二套贷款利率最高上浮更是达到了夸张的30%。2017年海口10家银行房贷利率情况2018年3月海口银行房贷利率上浮情况对于经历过那段“疯狂”...

广发地产 | 房地产行业“517新政”点评:重大转变,方向明确,力度空前

第一个下行周期(08年8月至10年9月)4个月下降250bp后,按揭贷款利率降至4.16%,持续到10年9月。第二个上行周期(10年10月至14年6月),按揭贷款利率(首套)10-13年末分别为5.34%、7.62%、6.22%、6.53%,14年6月升至7.01%,三年半的时间里平均的贷款利率6.6%,维持在相对高位。第二个下行周期(14年6月至16年...

LPR是什么?又如何影响经济与股市?

在贷款基准利率的基础上进行百分比上浮调整来确定贷款利率,而为了更加市场化,提高金融机构定价能力和效率,在2013年10月LPR报价和发布机制开始正式运行,促进基准利率从央行确定向市场决定过渡,2019年8月,国务院宣布银行在各类贷款中都要用LPR作为定价基准。

明年起,公积金买房优势不再明显?普通人买房有福了

以2015年9月份为例，公积金基准利率为3.25%，商业贷款基准利率为5.15%，按照商贷上浮10个基点计算刚好200个基点，贷款100万元等额本息分30年还，公积金月供4352.06元，30年总利息566742.75元，商业贷款月供5522.04元，30年总利息987933.33元，同样是100万元，商贷多偿还421190.58元。按照2023年人均年收入39218元...

招商银行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

一旦利率转换,客户将不得再将贷款利率转回固定利率或基准利率定价(www.e993.com)2024年11月10日。3.自动调整对于当前已以LPR定价且为浮动利率的存量房贷,招商银行将在2024年10月25日自动按上述调整范围及规则进行贷款利率批量调整,无需客户主动提出申请。调整后的新利率将于当天起执行。

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作方法...

四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率

贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须于2024年10月23日(含)前,向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后,可纳入本次批量调整。以下贷款不纳入本次批量调整:个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款;利率水平在LPR基础上加点幅度...

存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

据了解,个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款,利率不高于LPR-30BP、即不高于3.55%的贷款,2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,不纳入本次调整。新利率何时生效?对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于2024年10月25日统一批量调整。据了解,除北京、上海...

2024年存量房贷利率调整客户问答

答:对于当前为固定/基准利率定价的贷款,如您符合利率调整条件,需要先主动申请转换成LPR浮动利率贷款,然后再进行存量房贷利率调整。举例说明:如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP...