北京上调房贷利率 二套房执行基准利率1.2倍
首套房房贷执行基准利率、不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。记者从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到,5月1日及以后网签的购房业务,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。房贷利率较此前有所提高。在5月1日之前,北京市大部分银行对...
2024年8月,央行最新信息发布,贷款市场报价利率“LPR”出炉啦
首先啊,得了解一下这LPR是个啥玩意儿。简单它就是银行给企业和个人贷款时的参考利率。这个利率高了,咱们借钱就得多付利息;低了,咱们借钱就能省点儿。所以说,这个数字对咱们的生活影响可不小。再说说这次LPR不变的原因。有个叫周茂华的专家,他是光大银行金融市场部的宏观研究员,给咱们分析了一下。这位周大哥...
8月LPR报价不变符合市场预期 业内:四季度主要政策利率或再度下调...
光大银行(3.070,0.02,0.66%)金融市场部宏观研究员周茂华在接受财联社记者采访时表示,LPR利率作为贷款定价基准,其走势受市场供求、风险溢价、银行经营状况和货币政策走向影响。国内持续推动LPR改革完善,不断提升LPR市场化程度和报价质量,促进资金资源有效配置。“从目前国内资金需求相对供给偏弱方面看,LPR利率仍存在一定调降...
一周合辑|五大上市险企上半年业绩盘点;近期上市新品一览
光大银行:7月18日起“光大优3”基准利率调整为2.01%据中国光大银行股份有限公司关于调整第三期优先股票面股息率的公告,自2024年7月18日起,光大优3的第二个股息率调整期的基准利率为2.01%,固定溢价为1.76%,票面股息率为3.77%,股息每会计年度支付一次。转载文章、开白名单、后台留言即可。
LPR大幅下调 上海多家银行调整首套房贷利率至3.85% 百万房贷每月...
“确实已经按最新贷款利率执行了,本身贷款也是跟LPR报价相关,LPR一旦下调我行的贷款利率也自动下调。最新的利率是首套房3.85%,二套房贷利率4.25%。”上海地区某股份制银行的客户经理对财联社记者表示。目前,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江...
广州多家国有银行首套房贷利率降至3.1% 调整LPR降低融资成本
记者测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调10个基点后,购房者的月供可减少114.58元,总利息减少4.12万元(www.e993.com)2024年9月22日。对于新增房贷,记者了解到,目前银行贷款定价以借款发放前一日的相应期限LPR为定价基础。“7月22日公布的LPR最新报价,是第二天发放新贷款的定价基础;如果是7月22日当天放款,则仍需...
提前还款潮再涌,存量房贷的利率能否迎来下调?
“存量房贷是个很复杂的问题,各地利率也不同,不过可以先着手下调‘LPR+加点’这部分较高利率(例如4.8%-5.2%)的定价,减轻购房者的压力。”另有行业人士称。“在根本上,需要激发微观经济主体的活力,促进经济加快恢复活力,推动市场情绪回暖与优质资产供给恢复等。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华称。资产...
LPR维持不变 房贷利率仍有可能续降
房地产新政密集出台,作为房贷利率基准的5年期以上贷款市场报价利率(LPR)备受关注。5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。两个期限LPR均维持不变,符合市场普遍预期。此前5月15日,中国人民银行等量平价续作中期借贷便利(MLF),意味着本月LPR的定价“锚”没有...
为什么存量房贷利率降不下来?
目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%~3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。统计显示,2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前的房子,利率在6%以上,最高达到7%。存量房和新房房贷利息一下子...
房贷利率重定价日能调吗?多家银行回应
有银行可变更房贷利率调整方式最新公布的2月LPR报价显示,5年期以上LPR为3.95%,较上月下降25个基点,是自2019年8月LPR机制改革以来最大降幅。安徽的陈女士对记者表示,她的房贷利率重定价日为每年4月7日,今年4月房贷利率就能下调至3.95%。还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住...