辽宁53家地方法人银行发布公告 对存量房贷利率进行批量调整
比如辽宁农商银行规定,纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款,客户须于2024年10月23日(含)前转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款;纳入本次调整的采用固定利率定价的贷款,可于2024年10月25日(含)起转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款。本报提醒贷款客户,及时联系贷款主办行提出申请办理转换。还要提醒广大...
网友咨询芜湖房贷利率是否降至2字头?为此我们摸底了17家银行...
10月16日从我们最新摸底的情况来看,目前芜湖17家银行的首套房贷款利率普遍在3.0%-3.35%之间浮动,二套房贷款利率则在3.00%-4.15%区间内。这一利率水平虽然未能跌破3%大关,但相较之前已有明显下降。值得注意的是,首付比例方面,17家银行最低可执行15%的政策,这无疑为购房者减轻了不少压力。对于利率是否会进一步下调...
存量房贷利率批量调整在即 已有银行App更新查询功能
也就是说,若借款人的首套房贷利率LPR取值为4.2%、加点幅度为-10BP,则当前贷款利率为4.1%(=4.2%-0.1%)。若借款人的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。若借款人的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值...
湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...
如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP。举例:小张在长沙有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,调整后房贷利率为LPR-30BP(3.55%),比调整前下降30BP,即0.3%。住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次可以调整吗?银行公告提到...
基准利率年内二度调降,有望带动房贷利率更大幅度下行
据此从房贷成本测算,100万元贷款本金30年等额本息的按揭贷款模式,LPR每下降20个基点,其月供可以减少约120元,进一步降低购房方面的成本。“可以看到,9月25日中期借贷便利利率(MLF操作利率)已下调0.3个百分点。估计接下来企业和居民贷款利率的平均降幅也会达到甚至超过0.2到0.25个百分点。其中,新发放居民房贷利...
北京部分商业银行收紧房贷:首套房基准利率 二套上浮20%
从全国情况看,根据融360的数据监测,4月份全国首套房贷款平均利率为4.52%,大概相当于基准利率的92折(www.e993.com)2024年10月19日。环比3月上升0.67%。同比去年4月的4.49%,上升0.67%。4月份二套房平均贷款利率为5.39%,也就是基准利率的1.1倍。截至4月25日,在全国533家银行中首套首付2成的有123家银行,占比23.08%,较上月减少16家;首付2.5...
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。中金公司研报指出,今年5年期以上LPR已下调35bp,对于今年还未重定价的贷款,在重定价日还有另外35bp的降幅。以重...
重磅!存量房贷利率将统一下调 100万房贷可省14万
对于当前为固定/基准利率定价的贷款,首先需要主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。
10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。五问:采用固定/基准利率定价贷款的客户是否需要申请?答:必须提交申请。采用固定/基准利率定价贷款的客户须在银行开展统一批量调整(即10月25日)前,主动向...
深圳存量房贷利率调整定了,100万贷款有人能省14万利息
由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价...