民间借贷年利率超36%部分利息无效 9月1日起施行
2013年85.5万件2014年102.4万件2015上半年52.6万件■旧规回顾民间借贷不得超过银行贷款基准利率四倍最高人民法院1991年讨论通过的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定,民间借贷利率最高不得超过银行同期同类贷款利率的四倍,超出部分的利息不予保护。最高人民法院审判委员会专职委员杜万华介绍,在我...
多家银行公告:10月25日起开展存量个人住房贷款利率调整
人行基准利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值,再按前述规则调整,未申请转换的不参与调整。(三)固定利率贷款固定利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,利率以最近一个月贷...
10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
工行:符合条件的存量房贷利率将于10月25日统一批量调整为不低于...
又如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每...
细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法
由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别(www.e993.com)2024年11月23日。到了贷款重定价日,贷款进行重定价...
多家银行发指南!一个月能省多少钱?
2.固定/基准利率定价的住房贷款也可调整工商银行表示,对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要购房者先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。比如,某客户当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日...
买房省大钱了!海口多家银行已执行首套房贷利率3.75%,创新低!
人民银行的公告显示:2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。这是5年期LPR继去年6月后再次下调,5年期贷款市场报价利率为3.95%,此前为4.2%,下调了25个基点。而海口首套房贷利率执行的是LPR-20个基点,二套房贷利率为LPR+20个基点。调整后海口的最新首套房贷利率由之前的...
降了!LPR下调将如何影响我们的生活?
1.0版本(2013年):LPR首次推出,双轨并存2013年,央行首次推出了贷款市场报价利率(LPR),由9家大型银行每天提供报价。目的是用LPR替代固定的贷款基准利率,作为新的贷款定价标准。但因为传统的贷款基准利率还在使用,形成了“双轨制”,导致LPR没有被广泛采用,市场化程度不高。2.0版本(2019年):LPR改革和MLF联动2019年...
...定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及...
央行:自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到...