多城首套房贷利率降到2字头,公积金贷款利率是否也会调整?

从全国来看,公积金出现倒挂并不是普遍现象,全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率,基本在3.0%左右,比公积金高0.1-0.3个百分点。值得注意的是,相关部门已经注意到此现象,广州监管机构确认最低房贷商贷利率最低只能办到2.85%,不能低于公积金贷款利率。为什么不能出现房贷利率“倒挂”现象?“商贷利率和公积金利率需...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地，目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点，则降低至2.6%-2.65%，低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点（BP），我们就没有盈利空间了，昨天也接到了窗口指导，要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日，有广州银行业人士称。而在LPR...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗

10月22日,北京商报记者调查发现,一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%,而在取消房贷利率下限的广州,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。在分析人士看来,LPR下降后商贷利率明显降低,预计公积金贷款利率下一步可能进行调整,保持与商贷一定的利差。多数一线城市首套房商贷降至3....

商贷、公积金贷款利率下调新规,你准备好了吗?

新的政策有助于房主根据市场变化调整贷款利率,预计会带来经济上的实惠。同时,公积金贷款利率也可能降低至历史新低。银行通知显示,此次调整将为房贷客户提供更多灵活性,但需要慎重选择重定价周期,以便更好应对未来利率变化。打开房天下APP,查看更多图片刚刚传来消息,六大银行宣布从11月1日起将对商业性个人住房贷款的利...

公积金贷款利率,终于要有动作了

公积金贷款利率可能真的要降了。今天(10月25日)一大早,不少朋友在群里分享了自己贷款利率调整的信息。有的人调整后是3.9%,有的人调整后直接3.3%。咋回事?好混乱,好像找人问问。不着急,血拼哥直接给你省流版,照着表格理解即可。商贷降了,相较之下,公金积贷款利率优势大跌,昨天11点,广州多家银行都接到...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

公积金贷款利率变动方面,今年5月17日,央行发布重磅政策,自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%(www.e993.com)2024年11月28日。此前一次调降是在2022年10月,下调幅度为0.15个百分点。

财政部:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点

10月12日,在国新办举行的新闻发布会上,财政部副部长廖岷表示,配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿元。10月12日,国新办举行新闻发布会。财政部副部长廖岷介绍了在已出台的财税政策中,从需求端、供给端和化解风险三个方面促进房地产市场供需平衡有...

存量房房贷利率大幅下调,公积金什么时候降?!

据测算,如果房贷利率从4.4%调降至3.55%,以100万元、25年期的等额本息计算,借款人每月可少还469元,共节省利息支出超14万元。公积金下调在住房公积金贷款利率方面,财政部也传来了好消息。10月12日,财政部副部长在新闻发布会上表示,为配合相关部门,住房公积金贷款利率将降低0.25个百分点。据初步测算,这一调整将使...

房贷利率能低于2.85%吗?未来仍有下降空间?买房人该入市了

最近,传闻在一线城市的广州,有金融监管部门进行窗口指导,要求各家商业银行发放的购房商贷利率,不得低于公积金贷款利率。那么在之前,广州在10月21日LPR降低利率之后,最低的房屋按揭商业贷款利率,在广州地区首套房贷款利率最低可以做到2.6%,已然达到LPR基准下调100BP。

谁能降到3.3%?公积金或将继续下调?

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱,预计后续公积金利率还将会继续调降。此前有小道消息,“公积金利率或将下调至2.6%?最快本月有最新消息”,真实与否还未可知,不过还是可以期待一波~...