重磅消息!家庭首套及二套房140㎡内契税仅1%

根据公告,家庭唯一和第二套住房的购房契税优惠面积上限从90平方米扩大到140平方米,这意味着无论您是首次购房,还是购买第二套住房,只要面积不超过140平方米,都可以享受1%的契税优惠。此外,新政策还降低了土地增值税预征率的下限,给予房地产企业更多的财务支持。这次政策调整还包括对增值税的改革,取消对北京、上海、...

房贷利率下调方式公布,首套、二套房均能享受降息!

而二套房贷款，尽管去年没有降幅，此次也有望降低至-0.3%。换句话说，无论是首套还是二套房，调整后贷款利率将变为LPR-0.3%，这对于购房者而言，实在是一项令人振奋的消息。接着，我们来看情况二：所在城市保留房贷下限的城市，如北京、上海和深圳。在这些城市，存量房贷利率下调后，加点数不仅不能低于-0.3%，...

多地房贷利率跟随LPR下调,部分地方降至“2字头”

“目前，北京新发放首套房贷利率降至3.15%，加点没有变，仍是-45BP。二套房贷利率五环内为3.55%、五环外3.35%。”建设银行贷款中心业务人员告诉记者。部分银行上调浮动加点调研中记者发现，面对LPR的下调，部分银行为将房贷利率控制在合理区间，选择上调利率加点。汇丰银行广州地区贷款经理告诉记者：“我们此前商...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

公积金贷款利率变动方面，今年5月17日，央行发布重磅政策，自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月，下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!能少还多少钱?专家解读

为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和常态化调整阶段,均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外),引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近,减轻存量房贷借款人利息负担。存量房贷利率批量下调...

央行:存量房贷利率降低 二套房贷首付15%起

人民网北京9月24日电(记者黄盛)中国人民银行行长潘功胜今日在国新办发布会上表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右(www.e993.com)2024年11月25日。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调→

为适应房地产市场供求关系的新变化,在批量调整和常态化调整阶段,均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外),引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近,减轻存量房贷借款人利息负担。全文如下:中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告...

央行宣布:降低存量房贷利率,下调二套房最低首付比例 30年百万房贷...

信息时报讯(记者罗莎琳梁海祥)昨日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25...

二套房转变为首套房后能否申请降低贷款利率?

需要注意的是,不同银行和地区的具体政策可能有所不同,购房者在申请降低贷款利率时应详细咨询当地银行的具体要求和流程。总之,二套房转变为首套房后,购房者是有可能申请降低贷款利率的。通过提供必要的证明材料,并遵循银行的相关流程,购房者可以享受到首套房贷款利率的优惠,从而减轻还款压力。

二套房变首套房可申请降低利率,还能享受退税优惠

1.申请房贷利率优惠时,需要提供相关的信用状况和还款能力证明。2.申请契税退税时,需要提供相关的证明材料,并按规定的程序办理退税手续。3.在卖掉二套房后购买新的首套房时,需要确保自己有足够的财力进行购买。二套房转为首套房可以申请降低利率,并享受契税退税优惠。具体操作方法和注意事项请咨询相关银行和税...