中国人民银行副行长陶玲:大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量...

证券时报e公司讯,人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需...

存量房贷利率批量调整正式开启 借款人可通过多渠道查询结果

10月25日，多家商业银行启动存量房贷利率批量调整，记者从多家银行了解到，目前，借款人可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等多个渠道，查询自己的房贷利率调整结果。在业内人士看来，随着存量房贷利率调降，购房者的月供压力将明显减少，市场上的提前还贷压力亦将得到较大缓解。部分贷款人需要申请转换...

存量房贷利率批量调整在即,已有银行App更新查询功能

也就是说,若借款人的首套房贷利率LPR取值为4.2%、加点幅度为-10BP,则当前贷款利率为4.1%(=4.2%-0.1%)。若借款人的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。若借款人的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,借款人的房贷...

多家银行发布:存量房贷利率将于10月25日起批量调整

对此,工商银行在存量房贷利率调整常见问答中举例指出,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的...

南京银行:重组贷款规模高影响真实不良,贷款利率高削弱支持实体力度

作者在南京银行的半年报中查询发现，该行今年上半年的贷款平均利率为4.84%，其中对企业贷款4.27%，零售贷款6.63%。虽然较上年同期和去年底有所下降，但南京银行的贷款利率水平在业内仍然处于较高水平。同为长三角的几家银行，今年上半年的平均贷款利率，如上海银行为3.89%，杭州银行为4.35%，苏州银行为3.98%...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步(www.e993.com)2024年11月25日。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的...

工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!

她还表示,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利率支出1500亿元,惠及5000万个家庭、1.5亿居民。陶玲表示,为方便办理,绝大多数借款人都不需要到银行网点,其中房贷为浮动利率的借款人不用提出申请,商业银行将统一批量调整,这部分存量房贷占9成以上。对于房贷为固定利率的借款人,可以通过商业银行的...

存量房贷利率下调月供能省多少丨视点

近日,工商银行(6.140,-0.02,-0.32%)、农业银行(4.860,0.02,0.41%)、中国银行(4.940,-0.01,-0.20%)、建设银行(8.140,-0.01,-0.12%)、交通银行(7.370,0.04,0.55%)、邮储银行(5.540,0.00,0.00%)等多家银行发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。多数银行行动基本一致,除贷款在北京、上海、深圳...

存量房贷利率下调,对个人利好程度有多大?对楼市影响几何?

“考虑到央行已经降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,预计带动中期借贷便利(MLF)利率等利率下行,也节省了银行资金成本,有助于提升银行可持续经营能力,为银行更好支持实体经济提供一定支撑。综合考虑这些政策措施,存量房贷利率此次调整后,银行净息差将有望保持基本稳定,稳健发展能力和服务实体经济能力将保...

六大行宣布将批量调整存量房贷利率

根据公告,对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于10月25日统一进行批量调整。10月25日后,客户可继续申请将贷款转为浮动利率贷款,或是转为首套房贷,银行审批通过后可调整利率。