事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

(一)存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限(如有),具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。上季度全国新发放房贷利率平均...

工行、农行、中行、建行、交行、邮储,集体宣布!

根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发...

...拟于10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整

公告显示，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，上述银行坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》，积极响应市场定价自律机制倡议，正在依法有序开展存量商业性个人住房贷款利率调整的准备工作。另外，工商银行、中国银行、农业银行、建设银行均表示，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，202...

中行、建行、农行 工行推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作

比如说小王，他两年前贷款买了一套100平米的房子，贷了200万，年利率是5.5%，每个月要还1万多。如果这次利率能降个0.5个百分点，那他每个月就能省下600多块钱。一年下来就是7000多，这可不是小数目啊！"真是太及时了！"小王兴奋地说，"最近物价涨得厉害，工资却没涨多少，每个月都感觉钱不够用。这下好...

快查!银行开始下调存量房贷利率

问题三：如何查看调整结果？多家银行称，在批量调整完成后，将通过短信告知客户利率调整结果，客户也可以通过手机银行App等渠道查询调整结果。问题四：存量房贷利率调至多低？除北京、上海、深圳的二套及以上存量房，其余存量房贷利率均可以下调为贷款市场报价利率（LPR）-30BP的利率水平。问题五：可以节省多少利息支出？...

@房贷族,快查看银行App,存量房贷利率今起下调

@房贷族,快查看银行App,存量房贷利率今起下调转自:北京日报客户端10月25日,市场迎来大礼包,存量房贷正式“降息”,各家银行对存量房贷利率进行批量下调(www.e993.com)2024年11月2日。记者获悉,截至目前,包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

从各银行披露的操作细则看,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,六大行将于10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。值得注意的是,两种情况需要借款人主动申请。一是贷款在北京、上海、深圳等地区且符合二套转首套住房贷款标准,...

...建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整存量房贷利率

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。一起来看详情:中国工商银行:率先在其APP发布存量房贷利率批量调整细则的中国工商银行,今天也正式在其官网发布关于批量调整存量个人...

中国工商银行:将于10月25日集中批量调整存量个人住房贷款利率

10月12日,中国工商银行(6.120,-0.04,-0.65%)发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告。调整规则如下:北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利...

刚刚 工行下调房贷利率!

10月10日,中国工商银行(6.140,0.00,0.00%)宣布,将于10月25日实施存量房贷利率的批量调整,统一调整至贷款市场报价利率(LPR)减30个基点(BP)。对于利率高于LPR-30BP的贷款,将调整至LPR-30BP的水平。北京、上海、深圳等地区的二套房贷款不适用此调整。不满足首套转二套条件的,按照当前二套房贷款政策下限调整。