历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

公积金贷款：1-5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。二套房贷款利率：商业贷款：1-5年利率为3.65%，5年以上利率为4.4%。公积金贷款：1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行，不同地区的实际执行利率可能会有所差异，具体还需咨询当地银行。本文源自：金融界...

省直公积金中心:明年起已发放的贷款按调整后利率执行

据悉，调整前首套房5年期以上贷款利率为3.1%，调整后贷款利率为2.85%。调整前二套房贷款利率为3.575%，调整后为3.325%。而如今，政策利好之下，商业贷款的利率和公积金利率也在不断接近，目前长沙首套房主流贷款利率为3.0%—3.1%。今年职工住房公积金月缴存基数最低为1930元贷款结清后如何领取不动产权证?...

...专家称:新增房贷利率上调源于公积金贷款利率和房贷利率产生倒挂

前段时间LPR的再次下行,首套房贷款利率普遍下调至2.85%至2.9%,出现了首套房贷款利率与公积金贷款利率倒挂的问题。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,此次部分城市新增房贷利率上调,最重要的原因是为避免商业房贷利率和公积金贷款利率倒挂。未来房贷利率将维持在较低水平严跃进表示,广州房贷利率上调回3%...

存量房公积金贷款利率好久调整?回复来了

下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

西安公积金贷款利率下调0.25个百分点

五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%,下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.25%下调至4%,下调0.25个百分点。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日,按相应的利率档次执...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月27日。

存量房房贷利率大幅下调,公积金什么时候降?!

据测算,如果房贷利率从4.4%调降至3.55%,以100万元、25年期的等额本息计算,借款人每月可少还469元,共节省利息支出超14万元。公积金下调在住房公积金贷款利率方面,财政部也传来了好消息。10月12日,财政部副部长在新闻发布会上表示,为配合相关部门,住房公积金贷款利率将降低0.25个百分点。据初步测算,这一调整将使...

山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元,多子女家庭上浮20%

对确定为高品质住宅试点的项目,优先列入白名单,并在提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。文件还要求,调整住房公积金最高贷款额度。在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元。

公积金,越来越鸡肋了?

对比之下,目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次,其利率5年以上基本是2.85%。正是不同步的调整,使房贷利率出现了明显的“倒挂”。对于低于2.85%的商贷利率,周茂华认为有两方面原因,“主要是国内房地产贷款下限取消,各地因城施策,根据区域房地产市场与自身经营状况合理确定个人住房贷款利率下限;同样也不...

安徽、杭州下调首套个人住房公积金贷款利率

根据中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。杭州住房公积金管理中心表示,2022年10月1日(含)以后发放的首套...