财经早参丨特斯拉股价大涨近22%;广州多家银行确认,商业贷款利率不...
美股收盘涨跌不一,道指跌0.33%,纳指涨0.76%,标普500指数涨0.21%;科技股多数收涨,特斯拉股价大涨近22%,创2013年5月以来最大单日涨幅,市值增加约1496亿美元(约合人民币10651亿元),公司三季度盈利超市场预期;亚马逊涨0.9%,英伟达、微软小幅上涨,谷歌、苹果微跌;IBM跌超6%,UPS涨逾5%。中概股普跌,纳斯达克中国金龙...
突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!
例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP(-52BP+30BP),您的贷款加点值为-20BP,高于-22BP,则可申请下调至-22BP,...
存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!
10月10日,工商银行(6.130,-0.02,-0.33%)表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日,工商银行、交通银行(7.250,-0.04,-0.55%)、招商银行(39.400,-0.17,-0.43%)、浦发银行(10.190,-0.09,-0.88%)、浙商银行(2.930,-0.01,-0.34%)、兴...
房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……
按10月21日最新公布的5年期LPR即3.60%计算,理论上现有首套房贷款利率可低至3.30%。多位房贷客户向券商中国记者表示,自己的存量房贷利率仍高于3.30%,有人调整后最新利率为3.55%,也有人在统一调整后存量利率甚至维持3.90%,相比理论上的低值——3.30%,仍高出25BP至60BP不等。(利率调整后四种常见情形)券商中国...
10月25日起统一下调!多家国有行官宣存量房贷利率调整,七大疑问...
不过不同重新定价日最终均会下调至3.35%。另外,人民银行此前公告表示,自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期。
重磅官宣!全国存量房贷下调至3.55%!9大银行发布具体细则…
由于此次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价,贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别(www.e993.com)2024年11月22日。到了贷款重定价日,贷款进行重定价...
央行:引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整
自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。
工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!
以北京某存量房贷借款人为例,假设该借款人的房贷重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%,则其房贷利率下调可分两步。第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的...
又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注意
(3.85%),以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷计算,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元;若借款人在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷计算,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元...
央行重磅发布!10月31日前批量调整存量房贷利率
自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。